Art. 207

Pokaż w całym akcie

Art. 207 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
Art. 207.
1. Osoby, które były posiadaczami nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub własność gminy w dniu 5 grudnia 1990 r. i pozostawały nimi nadal w dniu 1 stycznia 1998 r., mogą żądać oddania nieruchomości w drodze umowy w użytkowanie wieczyste wraz z przeniesieniem własności budynków, jeżeli zabudowały te nieruchomości na podstawie pozwolenia na budowę z lokalizacją stałą. Nabycie własności budynków wybudowanych ze środków własnych posiadaczy następuje nieodpłatnie.
1a. Jeżeli nieruchomość została zabudowana na podstawie pozwolenia na budowę z lokalizacją czasową, zawarcie umowy, o której mowa w ust. 1, jest uzależnione od zgodności tej lokalizacji z ustaleniami planu miejscowego obowiązującego w dniu zgłoszenia żądania.
2. Posiadacze, o których mowa w ust. 1, mogą być zwolnieni z pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, jeżeli złożą wnioski o oddanie im nieruchomości w użytkowanie wieczyste przed upływem roku od dnia wejścia w życie ustawy.

art. 207 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399)

Orzecznictwo

1. NSA w Warszawie (przed reformą), uchwała z 15 maja 2000 r., OPS 17/99

   TEZY Do nieruchomości oddawanych w trwały zarząd na podstawie art. 207 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. nr 115 poz. 741 ze zm./, przed jego zmianą dokonaną w art. 1 pkt 81 lit. "a" ustawy z dnia 7 stycznia…

2. NSA w Warszawie (przed reformą), wyrok z 7 września 2001 r., I SA 920/01

   …9 lit. "a" ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym /Dz.U. 1996 nr 13 poz. 74 ze zm./ w związku z art. 207 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. nr 115 poz. 741 ze zm./. Przepis art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. "a" ustawy z dnia 8 marca 1990 r. stanowi,…

3. NSA oz. we Wrocławiu, wyrok z 10 sierpnia 1999 r., II SA/Wr 591/99

   TEZY Pojęcie "posiadacze", użyte w art. 207 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. nr 115 poz. 741 ze zm./, mieści w sobie wszystkie kategorie posiadaczy samoistnych, którzy nie mają…

4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 14 września 2017 r., I OSK 371/17
5. NSA w Warszawie (przed reformą), uchwała z 19 stycznia 1998 r., OPK 38/97

   …nr 115 poz. 741/, to jest z dniem 1 stycznia 1998 r. /art. 241 i art. 242 tej ustawy/. Według nowego stanu prawnego wynikającego z tej ustawy /art. 207 ust. 1/, posiadaczom nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub własność gminy, którzy w dniu 5 grudnia 1990 r. nie legitymowali się…

6. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 11 stycznia 2013 r., I OSK 1453/11

   …r. Kolejnym wnioskiem złożonym przez H. M. był wniosek z dnia 1 marca 1998 r., wniesiony na podstawie przepisu art. 207 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 115, poz. 741), zwanej dalej ustawą o gospodarce nieruchomościami. Pismem z dnia 5 stycznia 2006 r. H.…

7. Naczelny Sąd Administracyjny, postanowienie z 20 października 2011 r., I OSK 2002/11

   …[...] marca 2011 r. ma charakter informacyjny i z tych względów nie podlega kontroli sądowoadministracyjnej. Należy zwrócić uwagę także na treść art. 207 ust. 1 w zw. z art. 207 ust. 1a ustawy o gospodarce nieruchomościami, na który powoływali się wnoszący skargę kasacyjną. Wynika z niego…

8. NSA oz. w Rzeszowie, wyrok z 22 lutego 2000 r., SA/Rz 2355/98

   …przekazywana posiadaczom nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa w trwały zarząd reguluje przepis art. 207 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. nr 115 poz. 741 ze zm./. Przepis ten stanowi, że posiadaczom nieruchomości stanowiących własność Skarbu…

9. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 13 sierpnia 2015 r., I OSK 2733/13
10. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 18 marca 2015 r., I OSK 1626/13

    …art. 207 u.g.n. o oddanie nieruchomości (działek nr [...] i nr [A]) w drodze umowy w użytkowanie wieczyste. Minister wskazał, że stosownie do art. 207 ust 1 u.g.n. osoby, które były posiadaczami nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub własność gminy w dniu 5 grudnia 1990 r. i…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 207 (124)

Historia zmian

Bez zmian od 10 marca 2026 r.