Art. 930

Pokaż w całym akcie

Art. 930 Kodeksu postępowania cywilnego
Art. 930.
§ 1. Rozporządzenie nieruchomością po jej zajęciu nie ma wpływu na dalsze postępowanie, a kolejni wierzyciele dłużnika mogą przyłączyć się do prowadzonej egzekucji. Nabywca może uczestniczyć w postępowaniu w charakterze dłużnika. W każdym razie czynności egzekucyjne są ważne tak w stosunku do dłużnika, jak i w stosunku do nabywcy.
§ 1¹. Zajęcie nieruchomości, o której mowa w § 1, przez wierzycieli nabywcy jest dopuszczalne. Postępowanie prowadzone przez wierzyciela nabywcy podlega jednak zawieszeniu na czas trwania postępowania egzekucyjnego wszczętego wcześniej przeciwko dłużnikowi będącemu zbywcą nieruchomości. W razie uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości wydanego w postępowaniu prowadzonym przeciwko dłużnikowi będącemu zbywcą nieruchomości, postępowanie prowadzone co do tej samej nieruchomości celem zaspokojenia wierzycieli nabywcy, o którym mowa w § 1, podlega umorzeniu.
§ 2. Rozporządzenia przedmiotami podlegającymi zajęciu razem z nieruchomością po ich zajęciu są nieważne. Nie dotyczy to rozporządzeń zarządcy nieruchomości w zakresie jego ustawowych uprawnień.
§ 3. Obciążenie nieruchomości przez dłużnika po jej zajęciu oraz rozporządzenie opróżnionym miejscem hipotecznym jest nieważne. W razie wpisania hipoteki przymusowej po zajęciu nieruchomości zabezpieczona nią wierzytelność nie korzysta z pierwszeństwa zaspokojenia przewidzianego dla należności zabezpieczonych hipotecznie.
§ 4. Oddanie zajętej nieruchomości w użyczenie, leasing, najem lub dzierżawę jest bezskuteczne wobec nabywcy nieruchomości w egzekucji.

art. 930 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. z 2026 r. poz. 468, 473 i 830)

art. 930 k.p.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, uchwała z 7 grudnia 2006 r., III CZP 108/06

   …nie korzysta z przywileju zaspokojenia przewidzianego dla wierzytelności zabezpieczonych hipoteką. Zwrócił uwagę, że użytym w art. 930 § 1 k.p.c. słowom „rozporządzenie nieruchomością” należy nadać takie znaczenie, które będzie sprzyjać urzeczywistnieniu funkcji tego przepisu. Dlatego…

2. Sąd Najwyższy, uchwała z 30 marca 2006 r., III CZP 16/06

   …zajętej wskutek skierowania do niej pierwszej egzekucji i po przyłączeniu się do postępowania egzekucyjnego dalszych wierzycieli. Według art. 930 § 1 k.p.c., zbycie nieruchomości po jej zajęciu nie ma wpływu na dalsze postępowanie egzekucyjne prowadzone w stosunku do nieruchomości. Pomimo zbycia…

3. Sąd Najwyższy, uchwała z 16 września 2010 r., III CZP 50/10

   …Do egzekucji z użytkowania wieczystego stosuje się odpowiednio przepisy o egzekucji z nieruchomości (art. 1004 k.p.c.), w tym także art. 930 § 3 k.p.c. Przepis ten jest odpowiednikiem art. 662 d.k.p.c., który w § 1 stanowił, że zbycie nieruchomości po zajęciu nie ma wpływu na dalsze…

4. Sąd Najwyższy, uchwała z 29 kwietnia 2008 r., III CZP 15/08

   …5 lutego 2005 r. Wcześniej w judykaturze utrwalił się pogląd, że do obciążenia przez dłużnika nieruchomości po jej zajęciu ma zastosowanie art. 930 § 1 k.p.c., zgodnie z którym czynność prawna obciążająca nieruchomość była ważna, ale nie wywierała wpływu na dalszy bieg egzekucji, nie mogła więc…

5. Sąd Najwyższy, wyrok z 6 maja 2009 r., II CSK 651/08

   …dnia 29 czerwca 2006 r., IV CSK 196/05, nie publ. oraz wyrok z dnia 7 lutego 2008 r., IV CSK 426/07, nie publ.) Sąd Najwyższy wyjaśnił, że art. 930 § 1 k.p.c. nie podważa ważności umowy przeniesienia własności zajętej nieruchomości między dłużnikiem a nabywcą, lecz powoduje bezskuteczność tej…

6. Sąd Najwyższy, wyrok z 6 września 2013 r., V CSK 359/12

   …jest, w okolicznościach sprawy niniejszej, skoro to one decydują o kwalifikacji typowości skutku, zwrócenie uwagi na uregulowania ujęte w art. 930 § 1 k.p.c. i w art. 925 k.p.c. i wynikające z nich konsekwencje. Wcześniej jednak należy stwierdzić, że nietrafne jest stanowisko Sądu, iż powód, na…

7. Sąd Najwyższy, postanowienie z 27 kwietnia 2012 r., V CSK 194/11

   …do Kodeksu postępowania cywilnego ustawą nowelizująca z dnia 2 lipca 2004 r., która weszła w życie z dniem 2 lutego 2005 r., przepis art. 930 § 3 k.p.c. wprowadził sankcję nieważności dla czynności obciążającej nieruchomość po jej zajęciu. W poprzednim stanie prawnym obowiązującym przed tą…

8. Sąd Najwyższy, wyrok z 25 listopada 2011 r., II CSK 8/11

   …marca 2004 r. W tej sytuacji o bezzasadności obu skarg kasacyjnych przesądza przede wszystkim bezpodstawność zarzutów naruszenia art. 922 i art. 930 k.p.c. Z art. 922 k.p.c. wynika, że uczestnikami postępowania oprócz wierzyciela i dłużnika są m. in. osoby, którym przysługują prawa rzeczowe…

9. Sąd Najwyższy, uchwała z 16 grudnia 2009 r., III CZP 80/09

   …okoliczność, że zasada stabilizacji postępowania obowiązuje zarówno na etapie postępowania rozpoznawanego, jak i egzekucyjnego. W świetle art. 930 k.p.c., jeżeli rozporządzenie nieruchomością polega na jej zbyciu, na potrzeby egzekucji przyjmuje się swoistą fikcję prawną, polegającą na…

10. Sąd Najwyższy, wyrok z 16 kwietnia 2010 r., IV CSK 424/09

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 930 (116)

Historia zmian

Bez zmian od 24 marca 2026 r.