Art. 43

Pokaż w całym akcie

Art. 43 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych
Art. 43.
1. Projekty uchwał, o których mowa w art. 42 ust. 2, zarząd spółdzielni wykłada na co najmniej 14 dni do wglądu w lokalu siedziby spółdzielni, po pisemnym, wysłanym z co najmniej 7-dniowym wyprzedzeniem, imiennym powiadomieniu o terminie i miejscu wyłożenia projektów uchwał do wglądu tych osób, których te projekty uchwał dotyczą i którym, zgodnie z przepisami niniejszej ustawy, przysługuje prawo żądania przeniesienia na nich własności poszczególnych lokali.
2. Osoby, o których mowa w ust. 1, mogą w terminie 14 dni po upływie okresu wyłożenia projektu uchwały do wglądu przedstawić zarządowi spółdzielni pisemne wnioski dotyczące zmian tego projektu.
3. Zarząd spółdzielni obowiązany jest rozpatrzyć wnioski, o których mowa w ust. 2, najpóźniej w ciągu 14 dni od upływu terminu ich składania i najdalej w ciągu 14 dni od ich rozpatrzenia odpowiednio skorygować projekt uchwały i podjąć uchwałę o treści uwzględniającej dokonane korekty.
4. O wynikach rozpatrzenia wniosków, o których mowa w ust. 2, oraz o treści zmian projektu uchwały, do którego wnioski zgłoszono, zarząd spółdzielni, w ciągu 7 dni od podjęcia uchwały, powiadamia na piśmie osoby, o których mowa w ust. 1, a tym osobom, które wnioski zgłaszały, podaje jednocześnie odpowiednie faktyczne i prawne uzasadnienie nieuwzględnienia w całości lub w części wniosków zgłoszonych przez te osoby.
5. Osoby, o których mowa w ust. 1, mogą, w terminie 30 dni od dnia jej doręczenia, zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z prawem lub jeśli uchwała ta narusza ich interes prawny lub uprawnienia. Przyczyną stwierdzenia nieważności uchwały nie może być niepodjęcie przez osoby zainteresowane wysłanych przez zarząd spółdzielni powiadomień, o których mowa w ust. 1 i 4.
6. Uchwała, o której mowa w ust. 3, wchodzi w życie z dniem jej podjęcia, chyba że zostanie zaskarżona do sądu zgodnie z przepisem ust. 5.

art. 43 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2026 r. poz. 889)

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, wyrok z 13 stycznia 2011 r., III CSK 94/10
2. Sąd Najwyższy, wyrok z 18 marca 2010 r., V CSK 260/09
3. Sąd Najwyższy, wyrok z 26 listopada 2010 r., IV CSK 269/10
4. Sąd Najwyższy, wyrok z 16 czerwca 2010 r., I CSK 476/09

   …Dz.U. z 2003 r. Nr 188, poz. 1848, ze zm., dalej: „pr. sp.”), jak i ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych. Podstawą roszczenia określonego w art. 43 ust 5 u.s.m jest niezgodność uchwały zarządu z prawem lub naruszenie interesu prawnego lub uprawnienia osób zainteresowanych. W toku całego…

5. Sąd Najwyższy, wyrok z 25 listopada 2011 r., II CSK 118/11

   …lokali mieszkalnych i użytkowych, a więc uchwałę, o której mowa w art. 42 u.s.m. Tryb podejmowania i zaskarżania takich uchwał reguluje art. 43, który w ust. 5 przewiduje dla osób uprawnionych możliwość zaskarżenia uchwały do sądu z powodu jej niezgodności z prawem lub jeśli uchwała…

6. Sąd Najwyższy, uchwała z 17 kwietnia 2009 r., III CZP 14/09

   …przyporządkowana jest faktycznie piwnica i jest ona użytkowana przez tę osobę, może wnosić na podstawie art. 43 ust. 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych powództwo o uchylenie uchwały zarządu spółdzielni, mocą której nie zaliczono piwnicy jako pomieszczenia…

7. Sąd Najwyższy, wyrok z 11 czerwca 2008 r., V CSK 33/08

   …prawem dotyczącym sposobu podejmowania uchwały nie może być podstawą powództwa stwierdzenia jej nieważności, gdy zawiadomienia o których mowa w art. 43 ust. 1 i 4 wysłane przez zarząd spółdzielni nie zostały podjęte przez osoby zainteresowane. Wychodząc z zasady oficjalności doręczeń…

8. Sąd Najwyższy, wyrok z 27 czerwca 2007 r., II CSK 122/07

   …przez mające w tym interes prawny osoby wskazane w art. 43 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, w drodze przewidzianego w art. 43 ust. 5 powództwa o stwierdzenie nieważności uchwały, którego podstawą mogą być zarzuty merytoryczne kwestionujące zasadność, celowość czy…

9. Sąd Najwyższy, uchwała z 24 października 2012 r., III CZP 55/12

   …jednak argumentem jest to, że w art. 42 i 43 u.s.m. ustawodawca posłużył się dwoma różnymi pojęciami – „uchwała” oraz „projekt uchwały”, a w art. 43 ust. 3 i 4 wyrażenia te występują obok siebie. Przy przyjęciu preferowanego przez Sąd Apelacyjny stanowiska trudno wskazać moment…

10. Sąd Najwyższy, postanowienie z 5 lutego 2009 r., I CZ 111/08

    …przyszłości, podczas gdy powodowie zaskarżyli do Sądu uchwałę zarządu pozwanej Spółdzielni podjętą na podstawie art. 43 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (jedn. tekst: Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.; dalej: u.s.m.). Uchwała ta określa przedmiot odrębnej…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 43 (67)

Historia zmian

Bez zmian od 10 czerwca 2026 r.