Art. 26

Brzmienie zmienione z dniem 21 lipca 2026 r.

Jeszcze nie obowiązuje: ust. 4 (wejdzie w życie z dniem 17 czerwca 2027 r.).

Pokaż w całym akcie

Art. 26 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece
Art. 26.
1. Podstawą oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej są dane katastru nieruchomości.
2. Podstawą oznaczenia lokalu w księdze wieczystej jest zaświadczenie o położeniu i powierzchni lokalu, wydane przez spółdzielnię mieszkaniową, a domu jednorodzinnego – zaświadczenie wydane przez spółdzielnię oraz dane katastru nieruchomości.
3. O założeniu księgi wieczystej, o której mowa w art. 24¹, oraz o wpisie hipoteki do tej księgi sąd prowadzący księgę wieczystą zawiadamia spółdzielnię.
4. Do danych ujawnianych w księdze wieczystej nie stosuje się przepisów art. 48a ustawy z dnia 29 czerwca 1995 r. o statystyce publicznej (Dz. U. z 2026 r. poz. 851).

art. 26 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2026 r. poz. 1066)

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, wyrok z 23 stycznia 2003 r., II CKN 1155/00
2. Sąd Najwyższy, postanowienie z 16 listopada 2011 r., II CSK 538/10
3. Sąd Najwyższy, postanowienie z 10 października 2007 r., I CSK 230/07

   …przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi Okręgowemu. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Stosownie do art. 26 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (jedn. tekst Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm.) podstawą oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej są…

4. Sąd Najwyższy, uchwała z 15 listopada 2018 r., III CZP 52/18

   …lokatorskie były fizycznie oznaczone w budynku w sposób odpowiadający zapisom w księdze wieczystej. Zgodnie z art. 26 ust. 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (jedn. tekst: Dz. U. z 2018 r., poz. 1916; dalej: „u.k.w.h.”), podstawą oznaczenia lokalu są dane z katastru,…

5. Sąd Najwyższy, postanowienie z 7 grudnia 2011 r., II CSK 105/11

   …ma inny obszar i włączone do niej zostały dalsze działki – takie dane muszą wynikać z katastru nieruchomości (art. 26 § 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece – tekst jedn. Dz. U. z 2001 r., Nr 124, poz. 1361 ze zm.). Przepisy art. 41 i 42 ustawy o spółdzielniach…

6. Sąd Najwyższy, uchwała z 22 lutego 2001 r., III CZP 47/00

   …przytoczone na wstępie niniejszej uchwały zagadnienie prawne. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Stosownie do art. 26 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. Nr 19, poz. 147 ze zm. – dalej "u.k.w.h."), podstawą oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej są dane…

7. Sąd Najwyższy, postanowienie z 17 marca 2016 r., V CSK 308/15

   …na art. 46 § 1 i art. 47 § 1 k.c. oraz § 21 ust. 2 rozporządzenia z dnia 21 listopada 2013 r. Nie zgodził się z zarzutem wnioskodawcy naruszenia art. 26 i 27 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (jedn. tekst: Dz.U. z 2013 r., poz. 707 ze zm.; dalej: „u.k.w.h.”), skoro…

8. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 19 listopada 2015 r., II FSK 2365/13

   …ewidencyjnymi) dane zamieszczone w dziale I księgi wieczystej obejmującym oznaczenie nieruchomości. Według art. 26 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2013 r. poz. 707 ze zm.; dalej: u.k.w.h.) podstawą oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej są…

9. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 27 lipca 2011 r., I OSK 1354/10
10. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 2 września 2016 r., I OSK 2864/14

    …i świadczeń, oznaczania nieruchomości w księgach wieczystych oraz gospodarki nieruchomościami. Również z art. 26 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361, ze zm.) wynika, że dane katastru nieruchomości (którego funkcję pełni…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 26 (100)

Historia zmian

Zmiany od 18 marca 2025 r.

1. 21 lipca 2026 r.: zmiana brzmienia tekst z tego dnia