Art. 25

Pokaż w całym akcie

Art. 25 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece
Art. 25.
1. Księga wieczysta zawiera cztery działy, z których:
1) pierwszy obejmuje oznaczenie nieruchomości oraz wpisy praw związanych z jej własnością;
2) drugi obejmuje wpisy dotyczące własności i użytkowania wieczystego;
3) trzeci przeznaczony jest na wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych, z wyjątkiem hipotek, na wpisy ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością lub użytkowaniem wieczystym oraz na wpisy innych praw i roszczeń, z wyjątkiem roszczeń dotyczących hipotek;
4) czwarty przeznaczony jest na wpisy dotyczące hipotek.
2. Księga wieczysta dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu zawiera cztery działy, z których:
1) pierwszy obejmuje oznaczenie lokalu lub domu jednorodzinnego oraz oznaczenie nieruchomości, z którą jest związany;
2) drugi obejmuje wpisy dotyczące osoby, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;
3) trzeci jest przeznaczony na wpisy ograniczeń w rozporządzaniu prawem oraz wpisy innych praw i roszczeń, z wyjątkiem roszczeń dotyczących hipotek;
4) czwarty jest przeznaczony na wpisy dotyczące hipotek.
3. Księgi wieczyste prowadzi się według ustalonych wzorów, obejmujących poszczególne działy księgi wieczystej.
4. Wpis dotyczący osoby fizycznej uprawnionej według treści prawa lub roszczenia, lub osoby fizycznej, której roszczenie zostało zabezpieczone przez wpis ostrzeżenia, obejmuje jej imię (imiona) i nazwisko (nazwiska), numer PESEL, chyba że odrębne przepisy nie przewidują nadawania tego numeru, oraz imię ojca i imię matki.

art. 25 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2026 r. poz. 1066)

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, uchwała z 15 maja 2013 r., III CZP 24/13

   …i przyłączeniu do tejże), gdyż nie zakłada się samodzielnej księgi dla prawa użytkowania wieczystego (art. 25 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, tekst jedn. Dz. U. z 2001 r., Nr 124, poz. 1361 z późn. zm., dalej także jako: u.k.w.h.). Obciążenie…

2. Sąd Najwyższy, postanowienie z 16 listopada 2011 r., II CSK 538/10
3. Sąd Najwyższy, wyrok z 8 listopada 2007 r., III CSK 183/07

   …księgi wieczystej dla tego prawa, ale wpisuje się je w dziale drugim księgi prowadzonej dla nieruchomości (art. 25 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, jedn. tekst: Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm.; dalej: u.k.w.h.). 7 Definicja nieruchomości…

4. Sąd Najwyższy, wyrok z 10 maja 2013 r., I CSK 74/13
5. Sąd Najwyższy, wyrok z 9 grudnia 2004 r., II CK 132/04

   …wodnej nie stanowią żadnego z obciążeń podlegających wpisowi do księgi wieczystej zgodnie z art. 16 ust. 1 i art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (jedn. tekst: Dz.U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm. – dalej: "u.k.w.h."). Są to wprawdzie obowiązki mające…

6. Sąd Najwyższy, uchwała z 3 lipca 2003 r., III CZP 39/03

   …by terminy te zostały wpisane do księgi wieczystej. Oddalając wniosek Sąd Rejonowy uznał, że przepisy art. 25 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (jedn. tekst: Dz.U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 – dalej: u.k.w.h.), a także § 31 i 32 rozporządzenia…

7. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 2 kwietnia 2009 r., II FSK 1931/07

   …użytkowania, a mianowicie stan ujawniony w Księdze Wieczystej, wymienionej w akcie notarialnym. W świetle art. 25 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2001 r., nr 124, poz. 1361 ze zm.) do działu III księgi wieczystej wpisuje się ograniczenia w…

8. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 21 października 2015 r., I OSK 1299/14
9. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 7 lutego 2013 r., I OSK 1631/11

   …są elementem oznaczenia nieruchomości zawartym w dziale I - O księgi wieczystej, stosownie do przepisu art. 25 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2001 r., Nr 1214, poz. 1361 ze zm.) oraz § 28 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 17…

10. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 28 marca 2023 r., I OSK 299/22

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 25 (63)

Historia zmian

Bez zmian od 18 marca 2025 r.