Art. 159
Tekst jednolity: Dz. U. z 2026 r. poz. 399 [PDF]. Stan prawny na
Art. 159. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, rodzaje metod i technik wyceny nieruchomości, sposoby określania wartości nieruchomości, wartości nakładów i szkód na nieruchomości oraz sposób sporządzania, formę i treść operatu szacunkowego, uwzględniając:
1) sposoby określania wartości nieruchomości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny; #
2) sposoby określania wartości nieruchomości dla różnych celów; #
3) sposoby określania wartości nieruchomości jako przedmiotu różnych praw; #
4) sposoby określania wartości nieruchomości w zależności od ich rodzaju i przeznaczenia; #
5) rodzaje nakładów na nieruchomości; #
6) dane, jakie powinien zawierać operat szacunkowy, oraz sposób potwierdzania jego aktualności; #
7) uwarunkowania określania wartości rynkowej nieruchomości w podejściu mieszanym. #
Art. 159 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami Art. 159. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia, rodzaje metod i technik wyceny nieruchomości, sposoby określania wartości nieruchomości, wartości nakładów i szkód na nieruchomości oraz sposób sporządzania, formę i treść operatu szacunkowego, uwzględniając: 1) sposoby określania wartości nieruchomości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny; 2) sposoby określania wartości nieruchomości dla różnych celów; 3) sposoby określania wartości nieruchomości jako przedmiotu różnych praw; 4) sposoby określania wartości nieruchomości w zależności od ich rodzaju i przeznaczenia; 5) rodzaje nakładów na nieruchomości; 6) dane, jakie powinien zawierać operat szacunkowy, oraz sposób potwierdzania jego aktualności; 7) uwarunkowania określania wartości rynkowej nieruchomości w podejściu mieszanym.
art. 159 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399)Otwórz w aplikacji
Orzecznictwo
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , I OSK 2252/17
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , II OSK 774/07
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , I OSK 203/10
…instancji błędną wykładnię art. 98 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz niewłaściwe zastosowanie art. 159 cyt. ustawy w związku z § 36 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia…
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , I OSK 1186/09
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , I OSK 399/15
…nr 207, poz. 2109 ze zm., z 2005 r. nr 196, poz. 1628 i z 2011 r. nr 165, poz. 985), wydane zostało na podstawie art. 159 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. nr 46, poz. 543 ze zm.). Wyrokiem z dnia 16 października 2012 r., K 4/10, OTK-A 2012/9/106,…
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , I OSK 969/22
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , I OSK 2253/17
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , II GSK 1/13
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , I OSK 1654/12
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , II OSK 1076/12
Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.
Wszystkie orzeczenia przy art. 159 (149)
Historia zmian
Bez zmian od 10 marca 2026 r.