Art. 68

Pokaż w całym akcie

Art. 68 Prawa budowlanego
Art. 68. W razie stwierdzenia potrzeby opróżnienia w całości lub w części budynku przeznaczonego na pobyt ludzi, bezpośrednio grożącego zawaleniem, organ nadzoru budowlanego jest obowiązany:
1) nakazać, w drodze decyzji, na podstawie protokołu oględzin, właścicielowi lub zarządcy obiektu budowlanego opróżnienie bądź wyłączenie w określonym terminie całości lub części budynku z użytkowania;
2) przesłać decyzję, o której mowa w pkt 1, obowiązanemu do zapewnienia lokali zamiennych na podstawie odrębnych przepisów;
3) zarządzić:
a) umieszczenie na budynku zawiadomienia o stanie zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia oraz o zakazie jego użytkowania,
b) wykonanie doraźnych zabezpieczeń i usunięcie zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia, z określeniem, technicznie uzasadnionych, terminów ich wykonania.

art. 68 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524, 605, 646 i 1161)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 12 października 2022 r., II OSK 1475/21

   …jakiej mowa w art. 156 § 1 pkt 2 K.p.a., brak jest podstaw do stwierdzenia, że ww. decyzja PINB została wydana z rażącym naruszeniem art. 68 pkt 1 Prawa budowlanego. W tym zakresie Sąd I instancji oparł się na wykładni pojęć użytych przez ustawodawcę w omawianym przepisie, a mianowicie…

2. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 6 grudnia 2011 r., II OSK 1772/10

   …zagadnienie sprowadzało się do zakwestionowania ustalonego przez organy administracyjne kręgu stron postępowania prowadzonego w trybie art. 68 Prawa budowlanego. Stanowisko to, konsekwentnie negowane na każdym jego etapie przez skarżącą Gminę, winno w jej ocenie z uwagi na uregulowanie zawarte w…

3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 15 lutego 2013 r., II OSK 1968/11
4. NSA oz. w Gdańsku, wyrok z 5 listopada 2000 r., II SA/Gd 1685/98

   …został w tym zakresie tryb postępowania administracyjnego, w którym decyzją przydzielono takie lokale. Aktualnie brzmienie art. 68 pkt 2 Prawa budowlanego jest wynikiem dostosowania tego prawa do przepisów ustawy o najmie lokali. Stosownie do art. 15 ust. 4 w związku z art. 31 ust. 1 i…

5. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 21 września 2021 r., II OSK 109/21

   …tej sprawie (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 24 stycznia 2019 r., sygn. akt II OSK 463/17, LEX nr 2627812). Zgodnie z art. 68 pkt 1 Prawa budowlanego (przepis ten nie dzieli się na ustępy, jak wskazał to w skardze kasacyjnej organ) w razie stwierdzenia potrzeby opróżnienia w całości…

6. NSA oz. w Łodzi, wyrok z 1 października 2002 r., II SA/Łd 2390/98

   …budowlane. W rozpoznawanej sprawie organy orzekające w pierwszej w drugiej instancji przyjęły, że przed wydaniem decyzji na podstawie art. 68 Prawa budowlanego, ustalone zostały bezspornie okoliczności, uzasadniające wydanie nakazu wyłączenia z użytkowania przedmiotowego budynku, o których była…

7. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 2 marca 2012 r., II OSK 2445/10

   …budynku zawiadomienia o stanie zagrożenia bezpieczeństwa ludzi i mienia oraz o zakazie wstępu. Decyzja ta została wydana na podstawie art. 68 Prawa budowlanego. Zobowiązana swój zarzut z art. 33 pkt. 5 u.p.e.a. uzasadniała wskazując, że w budynku znajdują się osoby, które zajmują lokale bez…

8. NSA oz. w Katowicach, wyrok z 15 stycznia 1999 r., II SA/Ka 789/97

   …wezwaniem właściciela do doprowadzenia obiektu do odpowiedniego stanu technicznego /art. 67/. Zaskarżona decyzja wydana w trybie art. 68 Prawa budowlanego z 1994 roku jest zgodna z prawem, albowiem nakazano nią opróżnienie jedynego zajętego lokalu na parterze /z uwagi na możliwość zawalenia…

9. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 23 września 2021 r., II OSK 2728/19

   …w odniesieniu do osoby przeprowadzającej ocenę stanu technicznego budynków, wydawaną na potrzeby postępowania prowadzonego na podstawie art. 68 Prawa budowlanego. Dodać należy, że w zakresie postępowania dowodowego art. 68 pkt 1 Prawa budowlanego przewiduje obowiązek przeprowadzenia oględzin.…

10. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 9 marca 2023 r., II OSK 162/22

    …b ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 ze zm.), dalej: "Prawo budowlane". Jak wynika wprost z art. 68 pkt 1 Prawa budowlanego, adresatem decyzji nakazującej opóźnienie budynku z użytkowania jest właściciel lub zarządca obiektu budowlanego. O nieważności, z…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 68 (184)

Historia zmian

Bez zmian od 29 maja 2026 r.