Art. 67

Pokaż w całym akcie

Art. 67 Prawa budowlanego
Art. 67.
1. Jeżeli nieużytkowany lub niewykończony obiekt budowlany nie nadaje się do remontu, odbudowy lub wykończenia, organ nadzoru budowlanego wydaje decyzję nakazującą właścicielowi lub zarządcy rozbiórkę tego obiektu i uporządkowanie terenu oraz określającą terminy przystąpienia do tych robót i ich zakończenia.
1a. Przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio do całości elektrowni wiatrowej w rozumieniu ustawy z dnia 20 maja 2016 r. o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych (Dz. U. z 2024 r. poz. 317), z zastrzeżeniem, że obowiązanym do rozbiórki i przywrócenia użytkowanego terenu do stanu pierwotnego jest podmiot, który w przypadku:
1) nieuzyskania pozwolenia na użytkowanie – uzyskał pozwolenie na budowę dla danej elektrowni wiatrowej;
2) instalacji, dla których uzyskano pozwolenie na użytkowanie – jako ostatni prowadził eksploatację danej elektrowni wiatrowej.
2. Przepisu ust. 1 nie stosuje się do obiektów budowlanych wpisanych do rejestru zabytków.
3. W stosunku do obiektów budowlanych niewpisanych do rejestru zabytków, a objętych ochroną konserwatorską na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzję, o której mowa w ust. 1, organ nadzoru budowlanego wydaje po uzgodnieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków.
4. Wojewódzki konserwator zabytków jest obowiązany zająć stanowisko w terminie 30 dni. Niezajęcie stanowiska w tym terminie uznaje się za uzgodnienie.

art. 67 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524, 605, 646 i 1161)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 8 kwietnia 2009 r., II OSK 515/08

   …kasacyjnego. Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje: Skarga kasacyjna nie zawiera usprawiedliwionych podstaw. Zgodnie z art. 67 ust. 1 Prawa budowlanego, jeżeli nieużytkowany lub niewykończony obiekt budowlany nie nadaje się do remontu, odbudowy lub wykończenia, właściwy organ wydaje…

2. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 7 grudnia 2010 r., II OSK 73/10

   …przystąpienia do tych robót i ich zakończenia. Powyższy przepis jednoznacznie przewiduje, że adresatem decyzji wydanej na podstawie art. 67 ust. 1 Prawa budowlanego może być wyłącznie właściciel obiektu lub jego zarządca. Rację ma zatem Sąd pierwszej instancji, iż podmiotami, na które organ…

3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 16 marca 2021 r., II OSK 415/21

   …otoczenia" zdaniem NSA, nie powoduje, że organ I instancji naruszył przepisy postępowania prowadząc z urzędu postępowanie w trybie art. 67 ust. 1 Prawa budowlanego tj. w sprawie wydania nakazu rozbiórki nieużytkowanego i nienadającego się do remontu, odbudowy lub wykończenia ww. zespołu budynków.…

4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 7 listopada 2019 r., II FSK 1223/19

   …W ocenie Naczelnego Sądu Administracyjnego powyższej oczywistej i niekwestionowanej konstatacji o braku decyzji przewidzianej w art. 67 Prawa budowlanego nie może zmienić eksponowany w skardze kasacyjnej argument, że obiekty należące do spółki "posadowione są w granicach obszaru wpisanego…

5. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 20 kwietnia 2023 r., II OSK 1286/20

   …że wszczęte postępowanie cywilne stanowi zagadnienie wstępne w sprawie wydania nakazu rozbiórki przedmiotowego budynku w trybie art. 67 Prawa budowlanego, przy czym przytoczył argument z uzasadnienia wyroku z 16 maja 2013 r. VII SA/Wa 2582/12, że przepis art. 67 ust. 1 Prawa budowlanego…

6. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 23 marca 2022 r., II OSK 982/21

   …się do kwestionowania przez skarżącą kasacyjnie przedstawionej przez organy nadzoru budowlanego i Sąd wojewódzki interpretacji art. 67 ust. 1 Prawa budowlanego, zgodnie z którą obowiązki wynikające z tego przepisu można nałożyć albo na właściciela, albo na zarządcę obiektu budowlanego.…

7. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 25 sierpnia 2020 r., II OSK 669/20

   …tylko od braku technicznych możliwości odbudowy obiektu. Podczas gdy nakaz rozbiórki obiektu budowlanego, dla którego podstawą jest art. 67 ust. 1 Prawa budowlanego stanowi każdorazowo następstwo dwojakiego rodzaju przyczyn. Do pierwszej grupy należą kwestie łączące się ze stanem technicznym…

8. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 18 września 2019 r., II OSK 1619/19

   …Skarga kasacyjna nie zawiera usprawiedliwionych podstaw. Nie jest zasadnym zarzut naruszenia przez Sąd pierwszej instancji art. 67 ust. 1 Prawa budowlanego poprzez jego błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że decyzja nakazująca właścicielowi rozbiórkę obiektu nie uwzględniała…

9. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 19 stycznia 2018 r., II OSK 849/16

   …materialnego oraz w powiązaniu z uregulowaniami natury procesowej. Nakaz rozbiórki obiektu budowlanego, dla którego podstawą jest art. 67 ust. 1 Prawa budowlanego stanowi każdorazowo następstwo dwojakiego rodzaju przyczyn. Do pierwszej grupy należą kwestie łączące się ze stanem technicznym…

10. NSA oz. w Lublinie, wyrok z 16 grudnia 1999 r., II SA/Lu 1462/98

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 67 (322)

Historia zmian

Bez zmian od 29 maja 2026 r.