Art. 73

Pokaż w całym akcie

Art. 73 Prawa budowlanego
Art. 73.
1. Katastrofą budowlaną jest niezamierzone, gwałtowne zniszczenie obiektu budowlanego lub jego części, a także konstrukcyjnych elementów rusztowań, elementów urządzeń formujących, ścianek szczelnych i obudowy wykopów.
2. Nie jest katastrofą budowlaną:
1) uszkodzenie elementu wbudowanego w obiekt budowlany, nadającego się do naprawy lub wymiany;
2) uszkodzenie lub zniszczenie urządzeń budowlanych związanych z budynkami;
3) awaria instalacji.

art. 73 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524, 605, 646 i 1161)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 24 kwietnia 2007 r., II OSK 669/06

   …się części schodów i części ściany nośnej, jako elementów konstrukcyjnych budynku, do pojęcia katastrofy budowlanej, zdefiniowanej w art. 73 ust. 1 Prawa budowlanego, oparte są na własnej ocenie Sądu, do której ten był uprawniony po myśli art. 106 i 113 i art. 133 § 1 P. p. s. a. Naruszenia dwóch…

2. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 27 czerwca 2012 r., II OSK 601/11

   …skarżącej kasacyjnie i nieruchomością inwestorów. Po pierwsze wskazać należy, że w ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane w art. 73 ust. 1 zdefiniowano katastrofę budowlaną, jako gwałtowne zniszczenie obiektu budowlanego lub jego części, a także konstrukcyjnych elementów…

3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 8 lipca 2015 r., II OSK 2954/13

   …wykonanie postanowienia żadną miarąaanie postanowienia żadnaja azek . nie będzie prowadzić do katastrofy budowlanej. Nie został zatem naruszony art. 73 ust. 1 w zw. z art. 81 ust. 1 pkt 1 lit. b ustawy - Prawo budowlane. Rację ma bowiem Sąd pierwszej instancji, że przedmiotem kontroli było…

4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 24 lutego 2017 r., II OSK 1540/15

   …w nasypie ul. O. o średnicy 40cm i długości ok. 6m wymagało pozwolenia na budowę, podczas gdy jako urządzenie melioracji wodnej szczegółowej (art. 73 ust. 1 pkt 2 w zw. z art. 70 ust. 1 Prawa wodnego) zwolnione było z tego obowiązku (art. 29 ust. 2 pkt 9 Prawa budowlanego). Naczelny Sąd…

5. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 26 lutego 2014 r., II OSK 2315/12

   …art. 7, 77 K.p.a., gdyż takie naruszenie nie miało miejsca". Usprawiedliwiony jest za to zarzut naruszenia przepisów prawa materialnego – art. 73 ust. 1 uPb przez błędną jego wykładnię i przyjęcie, że w okolicznościach sprawy nie miała miejsce katastrofa budowlana. Wedle art. art. 73 ust. 1…

6. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie, wyrok z 5 września 2018 r., II SA/Rz 538/18

   …Odnosząc się do zarzutów podnoszonych w odwołaniu organ wyjaśnił, że w rozpatrywanej sprawie nie można mówić o awarii, gdyż jak wskazuje art. 73 ust. 2 pkt. 3 P.b., awaria dotyczy instalacji. Nie można również mówić o uszkodzeniu lub zniszczeniu urządzeń budowlanych związanych z budynkiem,…

7. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu, wyrok z 26 kwietnia 2012 r., IV SA/Po 1135/11

   …prawem, takich jak życie i zdrowie ludzkie, bezpieczeństwo mienia. Organ I instancji ustalając fakt nastąpienia katastrofy budowlanej, o której art. 73 ust. 1 pb stanowi, że jest ona niezamierzonym, gwałtownym zniszczeniem obiektu budowlanego, był upoważniony do zastosowania art. 76 ust. 4 pb, a…

8. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi, wyrok z 25 października 2010 r., II SA/Łd 531/10

   …Pojęcie katastrofy budowlanej oraz tryb postępowania w wyniku jej wystąpienia określone są w rozdziale 7 Prawa Budowlanego. Zgodnie z art. 73 ust. 1. Prawa budowlanego katastrofą budowlaną jest niezamierzone, gwałtowne zniszczenie obiektu budowlanego lub jego części, a także…

9. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi, wyrok z 6 listopada 2019 r., II SA/Łd 544/19

   …całości albo w części (art. 151 p.p.s.a.). Skarga nie zasługuje na uwzględnienie. Kontroli sądu poddane zostało postępowanie prowadzone w trybie art. 73 – 79 ustawy Prawo budowane, poświęconych katastrofie budowlanej, zakończone decyzją wydaną na podstawie art. 78 ust.1 tej ustawy (rozdział 7 Pr…

10. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku, wyrok z 28 czerwca 2018 r., II SA/Gd 406/17

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 73 (27)

Historia zmian

Bez zmian od 29 maja 2026 r.