Art. 43
Tekst jednolity: Dz. U. z 2026 r. poz. 524 [PDF] z uwzględnieniem zmian: Dz. U. z 2026 r. poz. 605 [PDF], Dz. U. z 2026 r. poz. 646 [PDF], Dz. U. z 2026 r. poz. 1161 [PDF]. Stan prawny na
Art. 43.
1. Geodezyjnemu wyznaczeniu w terenie, a po wybudowaniu – geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, podlegają: #
1) obiekty budowlane wymagające decyzji o pozwoleniu na budowę; #
2) obiekty, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1–4, 10 i 23 oraz w ust. 2 pkt 17 i 26. #
1a. Obowiązkowi geodezyjnego wyznaczenia, o którym mowa w ust. 1, nie podlegają przyłącza, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 23, jeżeli ich połączenie z siecią znajduje się na tej samej działce co przyłącza lub na działce do niej przyległej. #
1aa. Obowiązkowi geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, o której mowa w ust. 1, podlegają: #
1) budynki, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 16 lit. b; #
2) stacje ładowania, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 25; #
3) obiekty budowlane, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 29 lit. c i e, pkt 32–34, 36, 38 i 39 oraz ust. 2 pkt 33 i 36; #
4) hangary, garaże, magazyny i hale oraz instalacje, przyłącza i związane z nimi sieci, o których mowa w art. 29 ust. 2 pkt 29. #
1b. Zapewnienie wykonania obowiązków, o których mowa w ust. 1, należy do kierownika budowy, a w przypadku gdy kierownik budowy nie zostanie ustanowiony – do inwestora. #
2. Organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć obowiązek stosowania przepisu ust. 1 również w stosunku do obiektów budowlanych wymagających zgłoszenia. #
3. Obiekty lub elementy obiektów budowlanych, ulegające zakryciu, wymagające inwentaryzacji, o której mowa w ust. 1, podlegają inwentaryzacji przed ich zakryciem. #
4. (uchylony) #
Art. 43 Prawa budowlanego Art. 43. 1. Geodezyjnemu wyznaczeniu w terenie, a po wybudowaniu – geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, podlegają: 1) obiekty budowlane wymagające decyzji o pozwoleniu na budowę; 2) obiekty, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1–4, 10 i 23 oraz w ust. 2 pkt 17 i 26. 1a. Obowiązkowi geodezyjnego wyznaczenia, o którym mowa w ust. 1, nie podlegają przyłącza, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 23, jeżeli ich połączenie z siecią znajduje się na tej samej działce co przyłącza lub na działce do niej przyległej. 1aa. Obowiązkowi geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, o której mowa w ust. 1, podlegają: 1) budynki, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 16 lit. b; 2) stacje ładowania, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 25; 3) obiekty budowlane, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 29 lit. c i e, pkt 32–34, 36, 38 i 39 oraz ust. 2 pkt 33 i 36; 4) hangary, garaże, magazyny i hale oraz instalacje, przyłącza i związane z nimi sieci, o których mowa w art. 29 ust. 2 pkt 29. 1b. Zapewnienie wykonania obowiązków, o których mowa w ust. 1, należy do kierownika budowy, a w przypadku gdy kierownik budowy nie zostanie ustanowiony – do inwestora. 2. Organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć obowiązek stosowania przepisu ust. 1 również w stosunku do obiektów budowlanych wymagających zgłoszenia. 3. Obiekty lub elementy obiektów budowlanych, ulegające zakryciu, wymagające inwentaryzacji, o której mowa w ust. 1, podlegają inwentaryzacji przed ich zakryciem. 4. (uchylony)
art. 43 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524, 605, 646 i 1161)Otwórz w aplikacji
Orzecznictwo
- NSA oz. w Lublinie, wyrok z , II SA/Lu 629/00
- NSA oz. w Lublinie, wyrok z , II SA/Lu 440/00
…nie utraci w sposób prawem przewidziany swego bytu /wyrok NSA II SA/Lu 878/97/. Zatwierdzony projekt spełnia wymogi odległościowe, a art. 43 Prawa budowlanego zobowiązuje inwestora do powierzenia wyznaczenia obiektów na gruncie uprawnionemu geodecie, co daje gwarancje, że obiekty usytuowane…
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , II OSK 1268/06
- NSA oz. w Katowicach, wyrok z , II SA/Ka 1752/99
…Do wniosku tego nie dołączono bowiem m.in. tak podstawowego dokumentu jak inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza - art. 57 ust. 1 pkt 5 w zw. z art. 43 ust. 4 i art. 3 pkt 14 prawa budowlanego. Z oczywistym naruszeniem treści tych przepisów inwestor do swojego wniosku z dnia 7 czerwca 1999 r.…
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , II OSK 822/19
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , II OSK 541/15
- Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie, wyrok z , II SA/Lu 487/10
- Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku, wyrok z , II SA/Gd 47/09
- Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach, wyrok z , II SA/Gl 1149/23
- Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie, wyrok z , II SA/Ol 14/24
…Rozporządzenia odnosi się do odległości pomiędzy zewnętrznymi ścianami budynków. Przede wszystkim należy zwrócić uwagę, że przepis art. 43 ust. 2 Prawa budowlanego, stanowiący bezpośrednią podstawę prawną nałożonego w niniejszej sprawie obowiązku sporządzenia geodezyjnej inwentaryzacji…
Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.
Wszystkie orzeczenia przy art. 43 (36)
Historia zmian
Bez zmian od 29 maja 2026 r.