Art. 25

Pokaż w całym akcie

Art. 25 Prawa budowlanego
Art. 25. Do podstawowych obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego należy:
1) reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem lub pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;
2) sprawdzanie jakości wykonywanych robót budowlanych i stosowania przy wykonywaniu tych robót wyrobów zgodnie z art. 10;
3) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania;
4) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy.

art. 25 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524, 605, 646 i 1161)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 23 kwietnia 2013 r., II OSK 1420/12
2. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 21 marca 2012 r., II OSK 2596/10
3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 18 października 2016 r., II OSK 5/15
4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 3 grudnia 2014 r., II OSK 1021/13
5. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 5 listopada 2009 r., II OSK 1174/09
6. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 10 stycznia 2019 r., II OSK 1559/18

   …się aktualnym na dzień opracowania projektu - lub jego sprawdzenia - zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7. Z kolei przepis art. 25 ust 3 ww. ustawy przesądza, iż w razie stwierdzenia naruszeń, w zakresie określonym w ust. 1, właściwy organ nakłada postanowieniem obowiązek…

7. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 23 maja 2017 r., II GSK 2300/15

   …na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej (art. 25 pkt 1). Czynem, za który skarżący poniósł odpowiedzialność dyscyplinarną, było niezwrócenie kierownikowi budowy uwagi o braku stężeń na…

8. Sąd Najwyższy, wyrok z 3 kwietnia 2008 r., II PK 288/07
9. Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, wyrok z 25 stycznia 2021 r., VI GC 277/20

   …i stosowania przy wykonywaniu tych robót wyrobów a także sprawdzania i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających (art. 25 Prawa budowlanego). Obowiązki te winny być realizowane także w drodze wydawania kierownikowi budowy lub kierownikowi robót poleceń, potwierdzonych wpisem…

10. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 11 marca 2015 r., VI SA/Wa 2109/14

    …dowodowego. W ocenie organu, skarżący ponosi odpowiedzialność zawodową w budownictwie na podstawie art. 95 pkt 4 w związku z art. 25 pkt 1 Prawa budowlanego. Jego odpowiedzialność nie jest związana z zawaleniem się przęsła środkowego, ale z potwierdzeniem w dzienniku budowy zamontowania…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 25 (177)

Historia zmian

Bez zmian od 29 maja 2026 r.