Art. 17¹¹

Pokaż w całym akcie

Art. 17¹¹ ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych
Art. 17¹¹.
1. W wypadku wygaśnięcia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu spółdzielnia wypłaca osobie uprawnionej wartość rynkową lokalu. Przysługująca osobie uprawnionej wartość rynkowa, ustalona w sposób przewidziany w ust. 2, nie może być wyższa od kwoty, jaką spółdzielnia uzyska od osoby obejmującej lokal w wyniku przetargu przeprowadzonego przez spółdzielnię, zgodnie z postanowieniami statutu.
2. Z wartości rynkowej lokalu potrąca się niewniesioną przez osobę, której przysługiwało spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, część wkładu budowlanego, a w wypadku gdy nie został spłacony kredyt zaciągnięty przez spółdzielnię na sfinansowanie kosztów budowy danego lokalu – potrąca się kwotę niespłaconego kredytu wraz z odsetkami.
3. Warunkiem wypłaty wartości spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu jest opróżnienie lokalu, o którym mowa w art. 7 ust. 1.

art. 17¹¹ ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2026 r. poz. 889)

Orzecznictwo

1. Sąd Apelacyjny w Szczecinie, wyrok z 6 marca 2014 r., I ACa 658/13

   …zastosowanie, tj.: a/. art. 225 KC, art. 245¹KC, art. 246 KC, art. 247 KC w zw. z art. 1 ust. 11 i art. 17²i art. 17¹¹ ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych oraz art. 361 § 1 i 2 KC, art. 363 § 1 i 2 KC, art. 415 KC poprzez uznanie, że: - E. J. wygasło spółdzielcze…

2. Sąd Okręgowy we Wrocławiu, wyrok z 28 stycznia 2014 r., I C 21/12

   …która to wartość może być uznana za tożsamą z aktualną wartością rynkową spornego lokalu, zgodnie z treścią art. 17¹¹ ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych. Wartość spornego lokalu wg. stanu z czerwca 2001 r., a cen aktualnych, biegły z zakresu wyceny nieruchomości…

3. Sąd Apelacyjny w Warszawie, wyrok z 21 czerwca 2023 r., V ACa 600/22

   …ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych ustaw (przepis intertemporalny), który był związany z wprowadzeniem do tej ustawy art. 17¹¹, z którego rzeczywiście wynikało, że do zdarzeń sprzed 22 lipca 2005 r. zastosowanie znajdowały przepisu obowiązujące w dacie ich wystąpienia, w…

4. Sąd Okręgowy w Suwałkach, wyrok z 16 maja 2018 r., I Ca 155/18
5. Sąd Okręgowy w Szczecinie, wyrok z 27 kwietnia 2017 r., II Ca 988/16
6. Sąd Apelacyjny w Szczecinie, wyrok z 23 listopada 2016 r., I ACa 219/16
7. Sąd Apelacyjny w Katowicach, wyrok z 15 listopada 2013 r., I ACa 731/13

   …wykluczenia powodów z pozwanej Spółdzielni ich własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego wygasło, a w myśl art. 17¹¹ ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych pozwana winna wartość mieszkania rozliczyć. W ustępie 2 stanowi on, że z wartości rynkowej lokalu potrąca się…

8. Sąd Okręgowy we Wrocławiu, postanowienie z 28 maja 2013 r., II Ca 956/12
9. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu, wyrok z 22 maja 2009 r., I SA/Po 329/09
10. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu, wyrok z 22 maja 2009 r., I SA/Po 328/09

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 17¹¹ (10)

Historia zmian

Bez zmian od 10 czerwca 2026 r.