Art. 17¹⁴

Pokaż w całym akcie

Art. 17¹⁴ ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych
Art. 17¹⁴.
1. Na pisemne żądanie członka lub osoby niebędącej członkiem spółdzielni, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, spółdzielnia mieszkaniowa jest obowiązana zawrzeć umowę przeniesienia własności lokalu po dokonaniu przez niego:
1) spłaty przypadających na ten lokal części zobowiązań spółdzielni związanych z budową, w tym w szczególności odpowiedniej części zadłużenia kredytowego spółdzielni wraz z odsetkami;
2) spłaty zadłużenia z tytułu opłat, o których mowa w art. 4 ust. 1.
1¹. Spółdzielnia mieszkaniowa zawiera umowę, o której mowa w ust. 1, w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku przez osobę uprawnioną, chyba że nieruchomość posiada nieuregulowany stan prawny w rozumieniu art. 113 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub spółdzielni nie przysługuje prawo własności lub użytkowania wieczystego gruntu, na którym wybudowała budynek lub wybudowali go jej poprzednicy prawni.
2. Wynagrodzenie notariusza za ogół czynności notarialnych dokonanych przy zawieraniu umowy, o której mowa w ust. 1, oraz koszty sądowe w postępowaniu wieczystoksięgowym obciążają osobę, na rzecz której spółdzielnia dokonuje przeniesienia własności lokalu.
3. Wynagrodzenie notariusza za ogół czynności notarialnych dokonanych przy zawieraniu umowy, o której mowa w ust. 1, wynosi 1/4 minimalnego wynagrodzenia za pracę, o którym mowa w ustawie z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę.

art. 17¹⁴ ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2026 r. poz. 889)

Orzecznictwo

1. Sąd Okręgowy w Kielcach, wyrok z 23 grudnia 2021 r., I C 2729/19

   …zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli zasługuje na uwzględnienie. Stosownie bowiem doi treści przepisu art. 17¹⁴ ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t. jedn. Dz. U. 2021 r., poz. 1208), na pisemne żądanie członka lub osoby niebędącej członkiem spółdzielni,…

2. Sąd Rejonowy dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie, zarządzenie z 28 września 2018 r., VI C 151/15

   …w Warszawie prowadzi księgę wieczystą nr (...). Podstawą roszczenia powoda był art. 64 k.c. w zw. z art. 17¹⁴ ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U.2018.845 ze zm.; dalej u.s.m.). Zgodnie z pierwszym z powołanych przepisów prawomocne orzeczenie sądu…

3. Sąd Apelacyjny w Gdańsku, wyrok z 7 lutego 2017 r., I ACa 594/16

   …mieszkaniowej (...). Sąd pierwszej instancji zważył, iż powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Art. 17¹⁴ ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. z 2013 r., poz. 1222) (dalej jako: "u.s.m.") zobowiązuje spółdzielnię mieszkaniową - na pisemne…

4. Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 26 listopada 2015 r., III Ca 1162/15

   …odnieść się do zgłoszonego przez pozwaną Spółdzielnię zarzutu art. 231 k.p.c. i powiązanego z tym naruszenia art. 17¹⁴ ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. z 2013 r., poz. 1222) w zw. z art. 6 k.c. motywowanego błędnym – w ocenie apelującej, ustaleniem, że…

5. Sąd Okręgowy w Gliwicach, wyrok z 20 maja 2015 r., XII C 212/14
6. Sąd Okręgowy w Lublinie, wyrok z 28 stycznia 2015 r., I C 51/13
7. Sąd Okręgowy w Siedlcach, wyrok z 29 maja 2014 r., I C 238/13
8. Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 10 kwietnia 2014 r., III Ca 1254/13

   …przeniesienia prawa własności do lokalu Nr (...) położonego w Ł. przy ul. (...) na zasadach przewidzianych w art. 17¹⁴ ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz. U. z 2013 r., poz. 1222 ze zm.), a w kwietniu 2008 r. Spółdzielnia ta zawierała umowy ustanowienia…

9. Sąd Apelacyjny w Gdańsku, wyrok z 10 kwietnia 2014 r., V ACa 4/14

   …Konsekwencją powyższej konstatacji było trafne uznanie przez Sąd Okręgowy, że żądanie zawarcia umowy przeniesienia własności lokalu, oparte na art. 17¹⁴ pkt. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, po śmierci żony powoda, przysługuje nie wyłącznie powodowi, lecz…

10. Sąd Apelacyjny w Warszawie, wyrok z 20 grudnia 2012 r., I ACa 628/12

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 17¹⁴ (55)

Historia zmian

Bez zmian od 10 czerwca 2026 r.