Art. 5

Pokaż w całym akcie

Art. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego
Art. 5.
1. Umowa o odpłatne używanie lokalu może być zawarta na czas oznaczony lub nieoznaczony.
2. Umowa o odpłatne używanie lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy lub innych jednostek samorządu terytorialnego, z wyjątkiem lokalu związanego ze stosunkiem pracy lub najmu socjalnego lokalu, może być zawarta wyłącznie na czas nieoznaczony, chyba że zawarcia umowy na czas oznaczony żąda lokator.
3. Właściciel nie może uzależnić zawarcia umowy od złożenia przez lokatora żądania, o którym mowa w ust. 2.

art. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2023 r. poz. 725)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, postanowienie z 28 sierpnia 2009 r., I OSK 799/09

   …nawiązanie stosunku najmu takiego lokalu. Wręcz przeciwnie zarówno odpłatne używanie lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy (art. 5 cyt. ustawy) jak i najem wydzielonych z tego zasobu lokali (art. 23 ustawy) regulowane są umowami cywilnoprawnymi i wszelkie spory w takim…

2. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 9 lutego 2023 r., III OSK 6685/21
3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 16 grudnia 2010 r., I OSK 1122/10
4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 14 marca 2023 r., III OSK 1949/21

   …było w pełni zasadnym. Nie jest trafny zarzut naruszenia przez Sąd pierwszej instancji prawa materialnego poprzez dokonanie błędnej wykładni art. 5 ust. 1 w związku z art. 21 ust. 3 pkt 5 ustawy o ochronie praw lokatorów oraz art. 661 § 1 K.c. polegającej na uznaniu, że § 6 ust. 1 i 2 oraz §…

5. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 14 czerwca 2022 r., III OSK 5189/21

   …jakiegokolwiek aktu administracyjnego. Wręcz przeciwnie - zarówno odpłatne używanie lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy (art. 5), jak i najem wydzielonych z tego zasobu lokali socjalnych (art. 23) regulowane są umowami cywilnoprawnymi i wszelkie spory w takim przypadku…

6. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wlkp., postanowienie z 7 października 2009 r., II SAB/Go 68/09
7. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, wyrok z 21 czerwca 2023 r., III SA/Kr 1892/22

   …tymczasowych pomieszczeń (Dz. Urz. Woj. Małop. z 2019 r., poz. 9006), zwanej dalej uchwałą. Ww. uchwale zarzucono naruszenie art. 4 ust.1 i 2; art. 5 ust. 2; oraz art. 21 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie…

8. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 20 stycznia 2010 r., I SA/Wa 1127/09

   …ok. [...] m ² powierzchni użytkowej. Mieści się zatem w granicach przewidzianych przez ustawodawcę dla gospodarstwa domowego jednoosobowego (art. 5 ust. 1 pkt. 1 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych przewiduje normę do 35 m ², art. 2 ust. 1 pkt. 6 ustawy o ochronie praw…

9. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku, postanowienie z 10 października 2006 r., II SA/Bk 424/06
10. Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze, wyrok z 11 maja 2018 r., I C 211/18

    …że umowa wiąże na czas określony – 2 lata, do dnia 01.08.2016 r. W myśl przepisu z art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego umowa o odpłatne używanie lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 5 (41)

Historia zmian

Bez zmian od 9 marca 2023 r.