Pelnora PrawoOtwórz aplikację

Art. 4a

Tekst jednolity: Dz. U. z 2023 r. poz. 725 [PDF]. Stan prawny na

Art. 4a.

1. Gmina w wojewódzkim dzienniku urzędowym co roku, w terminie do końca pierwszego kwartału roku następnego, ogłasza zestawienie danych dotyczących czynszów najmu lokali mieszkalnych nienależących do publicznego zasobu mieszkaniowego, położonych na jej obszarze lub części. #

2. Zestawienie, o którym mowa w ust. 1, powinno uwzględniać wysokość czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu w powiązaniu z lokalizacją, wiekiem budynku i jego stanem technicznym oraz powierzchnią użytkową lokalu i jego standardem. #

3. Gmina, sporządzając zestawienie, o którym mowa w ust. 1, korzysta z danych przekazanych przez zarządców nieruchomości. Gmina może w zestawieniu wykorzystać również dane własne, dane przekazane przez właścicieli i lokatorów oraz organizacje ich zrzeszające, a także dane pochodzące z innych źródeł. #

4. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa określi, w drodze rozporządzenia: #

1) wzór i terminy przekazywania przez zarządców nieruchomości danych, o których mowa w ust. 1, biorąc pod uwagę potrzebę cyklicznego przekazywania oraz kompletność tych danych; #

2) wzór zestawienia oraz sposoby publikacji i udostępniania danych, o których mowa w ust. 1, uwzględniając potrzebę zapewnienia ich aktualności i jawności. #

Pokaż w całym akcie

Orzecznictwo

  1. Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie, postanowienie z , I Ns 1213/15
  2. Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z , III Ca 516/15

    …o którym mowa w ustępie 2, albo 2) zakwestionować podwyżkę, o której mowa w ustępie 4, wnosząc do sądu pozew o ustalenie, na podstawie przepisów art. 4a-4e, że podwyżka jest niezasadna albo jest zasadna, lecz w innej wysokości; udowodnienie wysokości podwyżki ciąży na właścicielu (ustęp 5). W…

  3. Sąd Okręgowy w Krakowie, wyrok z , II Ca 1734/13

    …w skali roku albo następująca z poziomu wyższego niż 3 % wartości odtworzeniowej lokalu może nastąpić jedynie w wypadkach, o których mowa w art. 4a i 4e. Z treści tego przepisu wynika, że podwyżka czynszu najmu nieprzekraczająca 3 % wartości odtworzeniowej lokalu może zostać dokonana w każdym…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 4a (3)

Historia zmian

Bez zmian od 9 marca 2023 r.