Art. 12

Pokaż w całym akcie

Art. 12 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece
Art. 12.
1. O pierwszeństwie ograniczonych praw rzeczowych wpisanych do księgi wieczystej rozstrzyga chwila, od której liczy się skutki dokonanego wpisu.
2. Prawa wpisane na podstawie wniosków złożonych równocześnie mają równe pierwszeństwo.

art. 12 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2026 r. poz. 1066)

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, postanowienie z 29 stycznia 2009 r., II CNP 130/08

   …z dnia 7 czerwca 2006 r. skargą o stwierdzenie niezgodności prawem. Zarzucił naruszenie art. 249 § 1 k.c. i art. 12 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2001 r., Nr 124, poz. 1361) oraz art. 1026 k.p.c. podnosząc niezgodność zaskarżonego postanowienia z…

2. Sąd Najwyższy, postanowienie z 12 września 2007 r., I CSK 217/07

   …„dalej idącego”. Stanowisko Sądów orzekających pozostaje w sprzeczności z obowiązującymi przepisami. Zgodnie z art. 12 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz.U. 2001, nr 124, poz. 1361 ze zm. - dalej: u.k.w.h.) o pierwszeństwie ograniczonych praw…

3. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 29 marca 2011 r., III SA/Wa 1820/10

   …o pierwszeństwie ograniczonych praw rzeczowych wpisanych do księgi wieczystej rozstrzyga chwila, od której liczy się skutki dokonania wpisu. Z art. 12 ust. 2 wynika także, że prawa wpisane na podstawie wniosków złożonych równocześnie mają równe pierwszeństwo. W związku z wyżej powołanymi…

4. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach, wyrok z 23 czerwca 2009 r., III SA/Gl 1517/08

   …zostały wpisane trzy inne hipoteki na rzecz banków, każda w wysokości [...] zł. Następnie powołując się na art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm.) przypomniał, że o pierwszeństwie ograniczonych praw…

5. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach, wyrok z 15 czerwca 2009 r., III SA/Gl 1518/08

   …zostały wpisane trzy inne hipoteki na rzecz banków, każda w wysokości [...] zł organ przytoczył przepis art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm.), zgodnie z którym o pierwszeństwie ograniczonych praw…

6. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, wyrok z 30 listopada 2022 r., I SA/Kr 673/22

   …poszczególnych wierzycieli hipotecznych decyduje kolejność wpisów w księgach wieczystych. Wynika to z treści art. 12 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2018 r. poz. 1916 ze zm.), zgodnie z którym o pierwszeństwie ograniczonych praw rzeczowych wpisanych do…

7. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 21 listopada 2023 r., III SA/Wa 1214/23
8. Sąd Okręgowy w Olsztynie, wyrok z 20 kwietnia 2022 r., I C 278/21
9. Sąd Apelacyjny w Krakowie, wyrok z 17 marca 2022 r., I ACa 923/20
10. Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim, wyrok z 31 stycznia 2022 r., I C 474/21

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 12 (29)

Historia zmian

Bez zmian od 18 marca 2025 r.