Art. 3

Pokaż w całym akcie

Art. 3 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece
Art. 3.
1. Domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym.
2. Domniemywa się, że prawo wykreślone nie istnieje.

art. 3 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2026 r. poz. 1066)

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, wyrok z 29 marca 2012 r., I CSK 325/11

   …główne, w postaci własności lokalu wraz z prawami z nim związanymi, korzysta z domniemania wynikającego z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz. U. z 2001 r., Nr 124, poz. 1361 ze zm.); wyrok wydany w sprawie niniejszej domniemania tego…

2. Sąd Najwyższy, uchwała z 11 czerwca 2015 r., III CZP 112/14
3. Sąd Najwyższy, postanowienie z 22 lutego 2007 r., III CSK 344/06

   …w części dotyczącej tego udziału. Sąd Okręgowy powołał się na domniemanie wiarygodności ksiąg wieczystych (art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, jedn. tekst Dz.U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm. – dalej: "u.k.w.h.") oraz na niedopuszczalność ustalenia…

4. Sąd Najwyższy, wyrok z 4 marca 2011 r., I CSK 340/10
5. Sąd Najwyższy, wyrok z 23 stycznia 2003 r., II CKN 1155/00

   …dochodzenia zgłoszonych roszczeń. W kasacji opartej na podstawie naruszenia prawa materialnego – art. 52, 56, 65, 233, 235 § 2 i art. 237 k.c., art. 3, 5 i 26 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (jedn. tekst: Dz.U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 – dalej:…

6. Sąd Najwyższy, uchwała z 8 września 2021 r., III CZP 28/21

   …rozstrzygnięcia?" podjął uchwałę: Domniemanie zgodności wpisu z rzeczywistym stanem prawnym, o którym mowa w art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 2204 ze zm.), także w odniesieniu do wpisu hipoteki, może zostać wzruszone - jako…

7. Sąd Najwyższy, wyrok z 27 listopada 2014 r., IV CSK 135/14

   …nie była ona ujawniona w księgach wieczystych, prowadzonych dla tych nieruchomości, jako ich właściciel, skoro art. 3 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (jedn. tekst: Dz.U. z 2013 r., poz. 707, dalej: „u.k.w.h.”) ustanawia jedynie domniemanie wzruszalne, które mogło…

8. Sąd Najwyższy, postanowienie z 30 stycznia 2014 r., III CSK 133/13

   …byli współwłaścicielami działek stanowiących przedmiot zasiedzenia w dniu zawarcia umowy dzierżawy. Wynikające z art. 3 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn.: Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm.; dalej – „u.k.w.h.”) domniemanie wiarygodności ksiąg…

9. Sąd Najwyższy, wyrok z 25 stycznia 2012 r., V CSK 51/11

   …sprawy do ponownego rozpoznania. Zarzuciła naruszenie art. 2 § 1 i 3 k.p.c. w związku z art. 16 § 1 k.p.a., art. 7 i 10 Konstytucji oraz art. 3 ust. 1 i art. 10 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (jedn. tekst: Dz.U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm. – dalej:…

10. Sąd Najwyższy, wyrok z 19 stycznia 2012 r., IV CSK 309/11

    …podstawie wymienionej w art. 3983 § 1 pkt 1 k.p.c. zarzucił Sądowi Okręgowemu naruszenie: - art. 6 k.c. w zw. z art. 3 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece przez przerzucenie ciężaru dowodu i przyjęcie, że to pozwany ma udowodnić, ze stan faktyczny przed dniem 1…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 3 (1181)

Historia zmian

Bez zmian od 18 marca 2025 r.