Art. 35a

Pokaż w całym akcie

Art. 35a Prawa budowlanego
Art. 35a.
1. W przypadku wniesienia skargi do sądu administracyjnego na decyzję o pozwoleniu na budowę wstrzymanie wykonania tej decyzji na wniosek skarżącego sąd może uzależnić od złożenia przez skarżącego kaucji na zabezpieczenie roszczeń inwestora z powodu wstrzymania wykonania decyzji.
2. W przypadku uznania skargi za słuszną w całości lub w części kaucja podlega zwrotowi.
3. W przypadku oddalenia skargi kaucję przeznacza się na zaspokojenie roszczeń inwestora.
4. W sprawach kaucji stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu postępowania cywilnego o zabezpieczeniu roszczeń.

art. 35a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524, 605, 646 i 1161)

Orzecznictwo

1. NSA oz. w Poznaniu, postanowienie z 3 grudnia 2003 r., II SA/Po 572/03

   …żądania zwrotu zaliczki. Rozważając kwestię wysokości kaucji mieć należało na względzie, że zgodnie z art. 739 par. 3 Kpc w zw. z art. 35a ust. 4 prawa budowlanego wysokość kaucji zależy od uznania Sądu. Sąd bierze pod uwagę szkodę jaką może ponieść inwestor skutkiem zablokowania realizacji…

2. Naczelny Sąd Administracyjny, postanowienie z 4 listopada 2010 r., II OZ 1100/10

   …na budowę. Ważąc interesy obu stron postępowania, Sąd I instancji obowiązany był zatem do rozważenia zasadności zastosowania przepisu art. 35a Prawa budowlanego, a także wyważyć interesu obu stron postępowania, nie poprzestając na stwierdzeniu, że to inwestor ocenia ryzyko przystąpienia do…

3. Naczelny Sąd Administracyjny, postanowienie z 29 listopada 2017 r., II OZ 1461/17

   …ochrony tymczasowej. W związku ze stwierdzeniem braku podstaw do wstrzymania wykonania zaskarżonej decyzji orzekanie w przedmiocie kaucji (art. 35a Prawo budowlane) Naczelny Sąd Administracyjny uznał za niecelowe (por. postanowienie NSA z dnia 15 września 2016 r., sygn. akt II OZ 897/16).…

4. Naczelny Sąd Administracyjny, postanowienie z 8 stycznia 2015 r., II OZ 1381/14
5. Naczelny Sąd Administracyjny, postanowienie z 3 marca 2005 r., OZ 10/05
6. Naczelny Sąd Administracyjny, postanowienie z 8 listopada 2011 r., II OZ 1069/11
7. Naczelny Sąd Administracyjny, postanowienie z 27 października 2011 r., II OZ 1036/11
8. Naczelny Sąd Administracyjny, postanowienie z 28 lipca 2015 r., II OZ 728/15
9. Naczelny Sąd Administracyjny, postanowienie z 29 maja 2013 r., II OZ 411/13
10. Naczelny Sąd Administracyjny, postanowienie z 4 listopada 2010 r., II OZ 1088/10

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 35a (82)

Historia zmian

Bez zmian od 29 maja 2026 r.