Art. 3

Pokaż w całym akcie

Art. 3 ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących
Art. 3. Działalność handlową i usługową można realizować w ramach:
1) wyodrębnionej części inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej,
2) samodzielnego obiektu budowlanego o powierzchni sprzedaży nie większej niż 2000 m²
pod warunkiem, że powierzchnia użytkowa przeznaczona na działalność handlową lub usługową nie będzie mniejsza niż 5 % i nie przekroczy 20 % powierzchni użytkowej mieszkań.

art. 3 ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (Dz. U. z 2025 r. poz. 1754)

Orzecznictwo

1. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie, wyrok z 21 kwietnia 2022 r., II SA/Lu 45/22

   …pod warunkiem, że powierzchnia użytkowa przeznaczona na działalność handlową lub usługową nie przekroczy 20% powierzchni użytkowej mieszkań (art. 3 pkt 2). Warunek ten w niniejszej sprawie został spełniony, co potwierdziła Rada Miasta. Przedmiotem oceny przez WSA w Lublinie był też argument…

2. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie, wyrok z 3 października 2024 r., II SA/Lu 231/24

   …z Konstytucją, stanowią zatem źródło powszechnie obowiązującego prawa. Za nietrafne uznać należy także zarzuty skarg dotyczące naruszenia art. 3 i art. 5 ust. 3 specustawy poprzez pominięcie w uchwale ograniczeń wynikających z obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 3 (2)

Historia zmian

Bez zmian od 20 listopada 2025 r.