Art. 25

Pokaż w całym akcie

Art. 25 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
Art. 25.
1. Zagospodarowanie na cele użytkowe zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru wymaga posiadania przez jego właściciela lub posiadacza:
1) dokumentacji konserwatorskiej określającej stan zachowania zabytku nieruchomego i możliwości jego adaptacji, z uwzględnieniem historycznej funkcji i wartości tego zabytku, jak również możliwości jego dostosowania dla osób ze szczególnymi potrzebami, o których mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz. U. z 2022 r. poz. 2240 oraz z 2024 r. poz. 731 i 1081);
2) uzgodnionego z wojewódzkim konserwatorem zabytków programu prac konserwatorskich przy zabytku nieruchomym, określającego zakres i sposób ich prowadzenia oraz wskazującego niezbędne do zastosowania materiały i technologie;
3) uzgodnionego z wojewódzkim konserwatorem zabytków programu zagospodarowania zabytku nieruchomego wraz z otoczeniem oraz dalszego korzystania z tego zabytku, z uwzględnieniem wyeksponowania jego wartości.
2. W celu spełnienia wymagań, o których mowa w ust. 1, wojewódzki konserwator zabytków jest obowiązany nieodpłatnie udostępnić do wglądu właścicielowi lub posiadaczowi zabytku nieruchomego posiadaną przez siebie dokumentację tego zabytku oraz umożliwić dokonywanie niezbędnych odpisów z tej dokumentacji.

art. 25 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1292)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 11 stycznia 2010 r., I OSK 453/09

   …poprzez ich niezastosowanie, w szczególności przepisów art. 4 pkt 2 i art. 36 ust. 1 pkt 11, a także art. 25 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568). W myśl art. 4 pkt 2 powołanej ustawy ochrona zabytków polega, w…

2. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 8 czerwca 2022 r., II OSK 1845/19
3. Naczelny Sąd Administracyjny, postanowienie z 5 lutego 2014 r., II OSK 3127/13

   …działki nr [...] miało charakter pochodny w stosunku do dokonywanych przez konserwatora zabytków czynności uzgodnieniowych, o którym mowa w art. 25 ust. 1 pkt 3 cyt. ustawy. Jest to spowodowane tym, że art. 25 ust. 1 pkt 3 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami odnosi się wyłącznie…

4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 31 sierpnia 2016 r., II OSK 2942/14

   …na przyszłe obowiązki właściciela takiej nieruchomości, a wynikające z ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, w tym na wynikający z art. 25 ust. 1 pkt 3 obowiązek uzgodnienia z wojewódzkim konserwatorem zabytków programu zagospodarowania zabytku nieruchomego wraz z otoczeniem oraz…

5. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie, wyrok z 13 grudnia 2022 r., II SA/Ol 380/22
6. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie, wyrok z 17 listopada 2015 r., II SA/Ol 1049/15
7. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 9 maja 2012 r., IV SA/Wa 340/12

   …warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, wydawanie pozwolenia na budowę) jak i - w myśl samej ustawy - katalogu czynności faktycznych (art. 25 ust. 1, art. 36 ust. 1 pkt 1, 3, 4, 6-11). Ta sui Genesis reglamentacja jest realizowana poprzez ustanowienie obowiązku uzyskiwania odpowiednich…

8. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie, wyrok z 7 lutego 2024 r., I SA/Ol 253/23
9. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu, wyrok z 16 kwietnia 2008 r., II SAB/Po 13/07

   …z konserwatorem zabytków. Takich uzgodnień wymaga zagospodarowanie na cele użytkowe tylko zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru (art. 25 ust. 1). Z kolei pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków wymaga prowadzenie robót budowlanych przy zabytku ale też tylko takim, który jest…

10. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie, postanowienie z 8 października 2013 r., II SA/Ol 691/13

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 25 (11)

Historia zmian

Bez zmian od 3 czerwca 2026 r.