Art. 85
Tekst jednolity: Dz. U. z 2026 r. poz. 1066 [PDF]. Stan prawny na
Art. 85.
1. Części składowe nieruchomości są objęte hipoteką również po ich odłączeniu, dopóki pozostają na nieruchomości, chyba że zostały zbyte w granicach prawidłowej gospodarki, a umowa zbycia jest stwierdzona pismem z datą urzędowo poświadczoną. #
2. Hipoteka nie obejmuje odłączonych części składowych, które przypadają dzierżawcy, oraz tych, które przypadają użytkownikowi lub mającemu służebność, jeżeli użytkowanie lub służebność ma pierwszeństwo przed hipoteką. #
Art. 85 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece Art. 85. 1. Części składowe nieruchomości są objęte hipoteką również po ich odłączeniu, dopóki pozostają na nieruchomości, chyba że zostały zbyte w granicach prawidłowej gospodarki, a umowa zbycia jest stwierdzona pismem z datą urzędowo poświadczoną. 2. Hipoteka nie obejmuje odłączonych części składowych, które przypadają dzierżawcy, oraz tych, które przypadają użytkownikowi lub mającemu służebność, jeżeli użytkowanie lub służebność ma pierwszeństwo przed hipoteką.
art. 85 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2026 r. poz. 1066)Otwórz w aplikacji
Orzecznictwo
- Sąd Okręgowy w Radomiu, uzasadnienie z , IV Ca 85/24
- Sąd Apelacyjny w Krakowie, wyrok z , I AGa 293/19
- Sąd Okręgowy w Sieradzu, wyrok z , I Ca 452/18
- Sąd Okręgowy w Poznaniu, wyrok z , I C 1627/14
…Z art. 84-88 ustawy o księgach wieczystych i hipotece wynika natomiast, że hipoteka obciąża także przynależności (art. 84), części składowe (art. 85) oraz czynsz najmu lub dzierżawy (art. 88). Skutki zajęcia nieruchomości reguluje natomiast m. in. art. 930 k.p.c., w myśl którego rozporządzenie…
- Sąd Apelacyjny w Lublinie, wyrok z , I ACa 320/14
- Sąd Okręgowy we Wrocławiu, wyrok z , I C 1032/12
Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.
Wszystkie orzeczenia przy art. 85 (6)
Historia zmian
Bez zmian od 18 marca 2025 r.