Art. 72

Pokaż w całym akcie

Art. 72 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece
Art. 72. Niedopuszczalne jest zastrzeżenie, przez które właściciel nieruchomości zobowiązuje się względem wierzyciela hipotecznego, że nie dokona zbycia lub obciążenia nieruchomości przed wygaśnięciem hipoteki.

art. 72 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2026 r. poz. 1066)

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, wyrok z 7 marca 2013 r., IV CSK 452/12

   …przyszłego wierzyciela oraz, że pozwana i A. S. wiedziały o zamiarze pokrzywdzenia przyszłego wierzyciela; - art. 72 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (jedn. tekst Dz. U. z 2001 r., Nr 124, poz. 1361 ze zm. dalej jako u.k.w.) przez jego niezastosowanie. W ramach…

2. Sąd Okręgowy we Wrocławiu, wyrok z 16 września 2014 r., IV Ka 637/14

   …hipoteką w żaden sposób nie wpływa na prawną możliwość jej zbycia przez właściciela. Jak wprost stanowi art. 72 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece ograniczenie tego uprawnienia właściciela jest niedopuszczalne z mocy prawa. Podniesione przez skarżącego, a…

3. Sąd Okręgowy w Elblągu, zarządzenie z 27 maja 2026 r., I C 261/25
4. Sąd Apelacyjny w Krakowie, wyrok z 21 maja 2021 r., I ACa 1249/19
5. Sąd Okręgowy w Toruniu, wyrok z 30 kwietnia 2021 r., I C 2011/19
6. Sąd Okręgowy w Poznaniu, wyrok z 6 lutego 2020 r., XII C 632/19

   …s. 34–36; R. Polak, K. S., Hipoteka, art. 73; W. P., Istota hipoteki, s. 464–465; S. R., Ustawa o księgach wieczystych i hipotece, 2010, art. 72 i 73).W konkluzji zarzut powyższy uznać należy za bezpodstawny. II. Zarzut wady formalnej formy ustanowienia hipoteki W odniesieniu do zarzutu…

7. Sąd Okręgowy w Poznaniu, wyrok z 20 kwietnia 2017 r., I C 1795/16

   …K. Scheuring , Hipoteka, art. 73; W. Prądzyński , Istota hipoteki, s. 464–465; S. Rudnicki , Ustawa o księgach wieczystych i hipotece, 2010, art. 72 i 73). Wykonanie określonego obowiązku wzmocnione jest przez hipotekę w ten sposób, że uprawnienia wierzyciela są skuteczne wobec każdego…

8. Sąd Rejonowy w Siemianowicach Śląskich, zarządzenie z 30 stycznia 2017 r., I C 1356/14

   …zabezpieczone pełnomocnictwem do jej sprzedaży. Jeśli weźmiemy pod uwagę, iż zgodnie z przepisami ustawy o księgach wieczystych i hipotece - art. 72. niedopuszczalne jest zastrzeżenie, przez które właściciel nieruchomości zobowiązuje się względem wierzyciela hipotecznego, że nie dokona zbycia…

9. Sąd Okręgowy we Wrocławiu, wyrok z 17 stycznia 2017 r., II Ca 768/16
10. Sąd Apelacyjny w Szczecinie, wyrok z 28 października 2015 r., I ACa 477/15

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 72 (16)

Historia zmian

Bez zmian od 18 marca 2025 r.