Art. 84a

Pokaż w całym akcie

Art. 84a Prawa budowlanego
Art. 84a.
1. Kontrola przestrzegania i stosowania przepisów prawa budowlanego obejmuje:
1) kontrolę zgodności wykonywania robót budowlanych z przepisami prawa budowlanego, projektem budowlanym lub warunkami określonymi w decyzji o pozwoleniu na budowę;
2) sprawdzanie posiadania przez osoby pełniące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie właściwych uprawnień do pełnienia tych funkcji;
3) sprawdzanie wyrobów stosowanych przy wykonywaniu robót budowlanych w zakresie zgodności z art. 10, w szczególności wyrobów budowlanych.
2. Organy nadzoru budowlanego, kontrolując stosowanie przepisów prawa budowlanego:
1) badają prawidłowość postępowania administracyjnego przed organami administracji architektoniczno-budowlanej oraz wydawanych w jego toku decyzji i postanowień;
2) sprawdzają wykonywanie obowiązków wynikających z decyzji i postanowień wydanych na podstawie przepisów prawa budowlanego.
3. Wykonując kontrolę, o której mowa w art. 84 ust. 1 pkt 1, organ nadzoru budowlanego kontroluje również spełnianie przez podmiot kontrolowany obowiązków, o których mowa w art. 23r ust. 3 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. – Prawo energetyczne, oraz może kontrolować spełnianie przez podmiot kontrolowany obowiązku, o którym mowa w art. 23r ust. 4 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. – Prawo energetyczne.

art. 84a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524, 605, 646 i 1161)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 20 czerwca 2018 r., II OSK 1823/16

   …§ 1 pkt 1 lit.a) i art. 135 p.p.s.a. Nie są natomiast zasadne zarzuty naruszenia art. 50 ust. 1 pkt 4, art. 84 ust. 1 pkt 1 i art. 84a ust. 1 pkt 1 Prawa budowlanego. Wprawdzie autor skargi kasacyjnej wskazał, że naruszenie powołanych wyżej przepisów (podobnie zresztą jak § 12 ust. 2…

2. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 3 marca 2011 r., II OSK 392/10

   …nie może być prowadzona równocześnie z kontrolą sprawowaną przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego na podst. art. 84a ust. 1 Prawa budowlanego, gdyż organ ten nie ma kompetencji do jej wykonywania. Za chybiony należy więc uznać podniesiony w skardze kasacyjnej zarzut…

3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 30 grudnia 2015 r., II OSK 3218/14

   …Natomiast z uzasadnienia skargi kasacyjnej można wywnioskować, że jej autorowi chodziło w istocie o naruszenie przez Sąd pierwszej instancji art. 84a ust. 2 pkt 2 poprzez jego niezastosowanie. W myśl art. 84a ust. 2 pkt 2 ustawy Prawo budowlane organy nadzoru budowlanego, kontrolując stosowanie…

4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 25 lutego 2016 r., II OSK 1908/14

   …r.). Oznacza to, że uznał, iż nawet w takim przypadku decyzję powinien wydać organ nadzoru budowlanego. NSA wskazał przy tym na art. 84a ust. 2 Prawa budowlanego, który stanowi, że organy nadzoru budowlanego badają prawidłowość postępowania administracyjnego przed organami administracji…

5. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 26 maja 2020 r., II OSK 453/19

   …ewentualnie stanowić podstawę do wszczęcia przez organ postępowania z urzędu, gdyby przeprowadzona kontrola wskazywała na naruszenia wskazane w art. 84a ust. 1 pkt 1 (przepis ten błędnie został oznaczony przez Sąd I instancji jako "art. 84a pkt 1"), "dających podstawę do podjęcia czynności tego…

6. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 6 października 2010 r., II OSK 1508/09
7. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 18 maja 2020 r., II OSK 2748/19

   …również odnieść zarzut naruszenia art. 51 ust. 1 pkt 3, ust. 4 i 7 w zw. z art. 50 ust. 1 pkt 4 w zw. z art. 83 ust. 1, art. 84 ust. 1 pkt 1, art. 84a ust. 1 pkt 1, art. 84a ust. 2 pkt 1 w zw. z art. 84b Pr. bud. Przede wszystkim zgodzić się trzeba z poglądem Sądu I instancji wyrażonym w ślad za…

8. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 10 kwietnia 2015 r., II OSK 2487/14
9. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 21 kwietnia 2016 r., II OSK 1758/15
10. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 18 stycznia 2018 r., II OSK 822/16

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 84a (125)

Historia zmian

Bez zmian od 29 maja 2026 r.