Art. 37

Pokaż w całym akcie

Art. 37 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego
Art. 37.
§ 1. Zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania:
1) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków;
2) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia prawa rzeczowego, którego przedmiotem jest budynek lub lokal;
3) czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia i wydzierżawienia gospodarstwa rolnego lub przedsiębiorstwa;
4) darowizny z majątku wspólnego, z wyjątkiem drobnych darowizn zwyczajowo przyjętych.
§ 2. Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka.
§ 3. Druga strona może wyznaczyć małżonkowi, którego zgoda jest wymagana, odpowiedni termin do potwierdzenia umowy; staje się wolna po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu.
§ 4. Jednostronna czynność prawna dokonana bez wymaganej zgody drugiego małżonka jest nieważna.

art. 37 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2026 r. poz. 236)

art. 37 k.r.o.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, wyrok z 9 czerwca 1997 r., III CKN 58/97

   …zarzut naruszenia prawa materialnego jest tak ujęty, że jest nim objęty w istocie nie tylko art. 876 k.c. i 36 k.r.o., ale także art. 37 § 1 k.r.o. Skarżącemu chodzi bowiem niewątpliwie o to, że jedna i ta sama umowa poręczenia nie może być zarazem czynnością przekraczającą zakres…

2. Sąd Najwyższy, postanowienie z 8 grudnia 2010 r., V CSK 171/10
3. Sąd Najwyższy, uchwała z 15 lutego 2019 r., III CZP 85/18

   …a, wobec znaczących różnic instytucji, niecelowe jest odwoływanie się do sposobu rozumienia „zarządu” majątkiem wspólnym małżonków (art. 29, art. 37 k.r.o.) oraz przedmiotem współwłasności (art. 199 - art. 203 k.c.). Zarząd majątkiem dziecka obejmuje czynności faktyczne, prawne i procesowe (w…

4. Sąd Najwyższy, wyrok z 22 października 2015 r., IV CSK 743/14

   …świadczenia będą spełniane z majątku wspólnego, zobowiązany do świadczeń powinien uzyskać zgodę współmałżonka na ustanowienie dożywocia (art. 37 § 1 k.r.o.). Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego zależy od potwierdzenia umowy. W…

5. Sąd Najwyższy, wyrok z 27 marca 2025 r., II CSKP 329/23

   …prawnie skuteczny mogą być dokonane samodzielnie przez jednego z małżonków. Czynności wymagające zgody współmałżonka zostały wymienione w art. 37 § 1 k.r.o. W sprawie kluczowe znaczenie miało więc rozstrzygnięcie, czy umowa zawarta przez męża powódki i pozwanego należała do jednej z kategorii…

6. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 16 lipca 2015 r., II FSK 1585/13

   …podatkowy nie odwołuje się w art. 2 ust. 1 pkt 4 u.p.d.o.f. do art. 58 k.c. czy też art. 14, art. 73, art. 82, art. 83 k.c., ani do art. 37 k.r.o. Z tego względu przychody wynikające z nieważnych umów zasadniczo podlegają przepisom ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wyjątkiem…

7. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 17 października 2013 r., II FSK 2915/11

   …udziałów swemu bratu, a ponieważ były one częścią wspólnego majątku małżonków, to uczynił to za zgodą swojej żony (wymaganą przepisem art. 37 § 1 pkt 4 k.r.o.). Na podstawie art. 43 § 1 k.r.o. oboje małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym, który ma charakter łączny. Trafnie zatem…

8. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 30 września 2015 r., I OSK 1/14

   …r., co zdaniem strony dowodzi braku jej zgody na rozporządzenie wspólną nieruchomością rolną, a więc naruszenie art. 36 i art. 37 § 1 pkt 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego i w konsekwencji powinno skutkować stwierdzeniem nieważności decyzji z dnia [...] września 1987 r. na podstawie art. 156 §…

9. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 7 lipca 2010 r., II GSK 671/09

   …przez drugiego małżonka i tylko czynność wskazana pod literą "A" jest bezwzględnie nieważna w chwili jej dokonania. Zgodnie z przepisem art. 37 § 4 k.r.o., jednostronna czynność prawna dokonana bez wymaganej zgody drugiego małżonka jest nieważna, natomiast zgodnie z § 2 tego artykułu ważność…

10. Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 18 grudnia 2017 r., III Ca 1162/17

    …to z ostatniego akapitu uzasadnienia apelacji – reprezentowany przez profesjonalnego pełnomocnika skarżący wywodzi taki skutek z treści art. 37 § 2 k.r.o. „(…) w brzmieniu obowiązującym na dzień złożenia przez powoda deklaracji o przystąpieniu do ubezpieczenia (…)”. Należy w tym miejscu…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 37 (519)

Historia zmian

Bez zmian od 19 lutego 2026 r.