Art. 15

Pokaż w całym akcie

Art. 15 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego
Art. 15.
1. Jeżeli w sprawie o opróżnienie lokalu okaże się, że w razie uwzględnienia powództwa obowiązane do opróżnienia lokalu mogą być jeszcze inne osoby, które nie występują w sprawie w charakterze pozwanych, sąd wezwie stronę powodową, aby w wyznaczonym terminie oznaczyła te osoby w taki sposób, by ich wezwanie było możliwe, a w razie potrzeby, aby wystąpiła z wnioskiem o ustanowienie kuratora. Sąd wezwie te osoby do wzięcia udziału w sprawie w charakterze pozwanych.
2. W sprawie o opróżnienie lokalu sąd z urzędu zawiadamia gminę właściwą ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieniu w celu umożliwienia jej wstąpienia do sprawy.
3. Do udziału gminy w sprawie o opróżnienie lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o interwencji ubocznej, z wyjątkiem art. 78, art. 79 zdanie drugie i art. 83 Kodeksu postępowania cywilnego. Gmina nie musi wykazywać interesu prawnego, a jej przystąpienie następuje po stronie powoda.
4. W sprawie, o której mowa w ust. 1, wydanie wyroku zaocznego może nastąpić wyłącznie po przeprowadzeniu postępowania dowodowego. Przepisu art. 339 § 2 Kodeksu postępowania cywilnego nie stosuje się.

art. 15 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2023 r. poz. 725)

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, uchwała z 15 listopada 2001 r., III CZP 66/01

   …Jak wyżej wskazywano, ochrona praw i obowiązków normowana w rozdziale 2 ustawy, dotyczy lokatorów w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1. Przepis art. 15 zamieszczony jest w tym samym rozdziale, bezpośrednio po przepisach traktujących o nakazywaniu przez sąd opróżnienia lokalu (art. 13 i 14), co…

2. Sąd Najwyższy, wyrok z 19 marca 2009 r., IV CSK 437/08

   …w procesie. W sprawie dopozwanie nie wchodziło w rachubę z tego względu, że powodowie nie złożyli w tym zakresie wniosku. Zastosowanie art. 15 ust 1 u.p.l. było wykluczone dlatego, że pozwana Gmina nie władała faktycznie lokalami, usytuowanymi w budynku stanowiącym część składową…

3. Sąd Najwyższy, uchwała z 10 lutego 2006 r., III CZP 127/05

   …w art. 222 § 2 k.c. W apelacji pozwana zarzuciła naruszenie art. 14 ust. 1 i art. 15 ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (jedn. tekst: Dz.U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ). Przy jej rozpoznawaniu Sąd…

4. Sąd Najwyższy, uchwała z 22 maja 2009 r., III CZP 24/09

   …przeciwko którym toczyć się będzie egzekucja. Wymaganie to koresponduje z treścią art. 15 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (jedn. tekst: Dz.U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm. – dalej: „u.o.p.l.”),…

5. Sąd Najwyższy, postanowienie z 22 lipca 2005 r., III CZP 39/05
6. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 9 lutego 2023 r., III OSK 6685/21
7. Sąd Rejonowy w Łęczycy, wyrok z 26 stycznia 2018 r., I C 150/15
8. Sąd Okręgowy w Olsztynie, wyrok z 21 grudnia 2017 r., IX Ca 365/17

   …mogłyby potencjalnie być zmuszone do opróżnienia mieszkania. Tymczasem zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, jeżeli w sprawie o opróżnienie lokalu okaże się, że w razie uwzględnienia…

9. Sąd Rejonowy w Kaliszu, wyrok z 27 sierpnia 2025 r., I C 655/25
10. Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie, wyrok z 10 lutego 2025 r., III C 724/23

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 15 (261)

Historia zmian

Bez zmian od 9 marca 2023 r.