Art. 192
Tekst jednolity: Dz. U. z 2026 r. poz. 399 [PDF]. Stan prawny na
Art. 192.
1. Nadanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości stwierdza się świadectwem. Odmowa nadania uprawnień zawodowych następuje w drodze decyzji. #
2. Świadectwa, o których mowa w ust. 1, wydaje się również obywatelom państw członkowskich Unii Europejskiej, którym, na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2026 r. poz. 166), uznano kwalifikacje do wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego, na ich wniosek. #
3. Świadectwo, o którym mowa w ust. 1, jest wydawane w postaci spersonalizowanej dwustronnej karty identyfikacyjnej, która zawiera: #
1) imię i nazwisko rzeczoznawcy majątkowego; #
2) fotografię rzeczoznawcy majątkowego; #
3) numer uprawnień i datę ich uzyskania; #
4) wskazanie tytułu zawodowego; #
5) podstawę prawną wydania świadectwa; #
6) dane identyfikujące świadectwo: #
a) nazwę, #
b) datę wydania, #
c) numer blankietu wraz z kodem kreskowym, #
d) organ wydający i odwzorowanie jego pieczęci, #
e) elementy zabezpieczające przed sfałszowaniem. #
4. W przypadku osób posiadających obywatelstwo polskie świadectwo, o którym mowa w ust. 1, może być również udostępniane w postaci dokumentu mobilnego w rozumieniu art. 2 pkt 7 ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o aplikacji mObywatel (Dz. U. z 2024 r. poz. 1275 i 1717 oraz z 2025 r. poz. 1019). #
5. Świadectwo, o którym mowa w ust. 1, udostępniane w postaci dokumentu mobilnego zawiera dane, o których mowa w ust. 3 pkt 1–4. #
6. W przypadku osób posiadających obywatelstwo polskie fotografię, o której mowa w ust. 3 pkt 2, pobiera się z Rejestru Dowodów Osobistych, o którym mowa w przepisach ustawy z dnia 6 sierpnia 2010 r. o dowodach osobistych (Dz. U. z 2025 r. poz. 1753). #
Art. 192 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami Art. 192. 1. Nadanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości stwierdza się świadectwem. Odmowa nadania uprawnień zawodowych następuje w drodze decyzji. 2. Świadectwa, o których mowa w ust. 1, wydaje się również obywatelom państw członkowskich Unii Europejskiej, którym, na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2026 r. poz. 166), uznano kwalifikacje do wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego, na ich wniosek. 3. Świadectwo, o którym mowa w ust. 1, jest wydawane w postaci spersonalizowanej dwustronnej karty identyfikacyjnej, która zawiera: 1) imię i nazwisko rzeczoznawcy majątkowego; 2) fotografię rzeczoznawcy majątkowego; 3) numer uprawnień i datę ich uzyskania; 4) wskazanie tytułu zawodowego; 5) podstawę prawną wydania świadectwa; 6) dane identyfikujące świadectwo: a) nazwę, b) datę wydania, c) numer blankietu wraz z kodem kreskowym, d) organ wydający i odwzorowanie jego pieczęci, e) elementy zabezpieczające przed sfałszowaniem. 4. W przypadku osób posiadających obywatelstwo polskie świadectwo, o którym mowa w ust. 1, może być również udostępniane w postaci dokumentu mobilnego w rozumieniu art. 2 pkt 7 ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o aplikacji mObywatel (Dz. U. z 2024 r. poz. 1275 i 1717 oraz z 2025 r. poz. 1019). 5. Świadectwo, o którym mowa w ust. 1, udostępniane w postaci dokumentu mobilnego zawiera dane, o których mowa w ust. 3 pkt 1–4. 6. W przypadku osób posiadających obywatelstwo polskie fotografię, o której mowa w ust. 3 pkt 2, pobiera się z Rejestru Dowodów Osobistych, o którym mowa w przepisach ustawy z dnia 6 sierpnia 2010 r. o dowodach osobistych (Dz. U. z 2025 r. poz. 1753).
art. 192 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399)Otwórz w aplikacji
Orzecznictwo
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , II GSK 1728/18
…Postępowanie kwalifikacyjne przeprowadza Państwowa Komisja Kwalifikacyjna, odmowa nadania licencji zawodowej następuje w drodze decyzji (art. 192 zd. 2 u.g.n., natomiast Sąd administracyjny zobligowany jest skontrolować poprawność rozstrzygnięcia sprawy administracyjnej objętej zaskarżoną…
- Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z , II GSK 736/09
…kasatora ocena zawarta w protokole z postępowania kwalifikacyjnego Komisji jest dla organu wiążąca. Problemu tego nie dotyczy jednak zarówno art. 192, jak i art. 193 ust. 3 u.g.n. Według art. 192 u.g.n. nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, a także licencji…
- Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z , VI SA/Wa 2430/12
…wcześniejszy wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego w wyroku z dnia 23 września 2003 r., gdzie przyjęto zasadę, iż regulacja przewidziana w art. 192 zd. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami ma zapewnić właściwą ochronę interesów strony, zdyskwalifikowanej jako osoba mająca zostać uprawnioną…
- Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z , VI SA/Wa 3930/23
- Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z , I SA/Wa 845/19
- Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z , III Ca 1418/13
…jako osoba posiadająca licencję zawodową w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, o której mowa w art. 192 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 210 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.). W biurze pozwanej był zatrudniony W. K. posiadający licencję…
- Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z , I SA/Wa 1808/08
- Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z , I SA/Wa 1868/08
Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.
Wszystkie orzeczenia przy art. 192 (9)
Historia zmian
Bez zmian od 10 marca 2026 r.