Art. 20

Pokaż w całym akcie

Art. 20 ustawy z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych
Art. 20.
1. Z tytułu przeniesienia na rzecz Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego własności nieruchomości, o których mowa w art. 9 pkt 5 lit. a, właścicielowi albo użytkownikowi wieczystemu tej nieruchomości przysługuje odszkodowanie, w wysokości uzgodnionej między inwestorem, a dotychczasowym właścicielem, użytkownikiem wieczystym lub osobą, której przysługuje ograniczone prawo rzeczowe do nieruchomości, od odpowiednio Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego. Uzgodnienia dokonuje się w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
2. Jeżeli w terminie 2 miesięcy od dnia, w którym decyzja o pozwoleniu na realizację inwestycji stała się ostateczna, nie dojdzie do uzgodnienia, o którym mowa w ust. 1, wysokość odszkodowania ustala wojewoda w drodze decyzji.
3. Decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wojewoda wydaje w terminie 30 dni od dnia, w którym upłynął termin, o którym mowa w ust. 2.
4. Jeżeli na nieruchomości lub prawie użytkowania wieczystego tej nieruchomości zostały ustanowione ograniczone prawa rzeczowe prawa te wygasają z dniem, w którym decyzja o pozwoleniu na realizację inwestycji stała się ostateczna.
5. Jeżeli nieruchomość gruntowa stanowiąca własność Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego została oddana w użytkowanie wieczyste, użytkowanie to wygasa z dniem, w którym decyzja o pozwoleniu na realizację inwestycji stała się ostateczna.
6. Przepis ust. 4 stosuje się odpowiednio do użytkowania wieczystego nabytego w sposób inny niż w drodze umowy zawartej w formie aktu notarialnego.
7. Odszkodowanie za przeniesienie na rzecz Skarbu Państwa albo jednostki samorządu terytorialnego własności nieruchomości, o których mowa w art. 9 pkt 5 lit. a, przysługuje dotychczasowym właścicielom nieruchomości, użytkownikom wieczystym nieruchomości oraz osobom, którym przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe.
8. Do ustalenia wysokości i wypłacenia odszkodowania stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, z zastrzeżeniem art. 21.

art. 20 ustawy z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz. U. z 2026 r. poz. 104)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 24 listopada 2017 r., I OSK 930/17

   …a nie jak twierdzi autor skargi kasacyjnej organowi wydającemu decyzje o odszkodowaniu (jak to jest w art. 98 ust. 3 u.g.n.). Ustawodawca w art. 20 ust. 1 nie wskazał, aby przeprowadzenie uzgodnień z byłym właścicielem nieruchomości było obowiązkiem inwestora. Ustawodawca wyznaczył jedynie…

2. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 25 września 2024 r., I OSK 930/21
3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 12 lipca 2024 r., I OSK 1618/22

   …w decyzji Wojewody z 14 czerwca 2013 r., w której jako wnioskodawcę (inwestora) wskazano Województwo Małopolskie. Zauważyć należy, że treść art. 20 ust. 1 specustawy pozostaje niezmieniona od dnia wejścia w życie tej ustawy. Nie uległa zmianie także w związku z wejściem w życie Prawa wodnego…

4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 26 czerwca 2024 r., I OSK 165/23

   …prowadzi do wniosku, że zasługuje ona na uwzględnienie. Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz.U. z 2019, poz. 933 – na dzień wydania zaskarżonej decyzji – dalej jako:…

5. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 24 lutego 2022 r., I OSK 862/21

   …że istota sporu w niniejszej sprawie dotyczy zagadnień materialnoprawnych, a konkretnie odpowiedzi na pytanie, czy na podstawie art. 21 ust. 7, art. 20 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych…

6. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 24 lutego 2022 r., I OSK 851/21

   …wskazuje, że istota sporu w niniejszej sprawie dotyczy zagadnień materialnoprawnych - odpowiedzi na pytanie, czy na podstawie art. 21 ust. 7, art. 20 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych…

7. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 5 grudnia 2019 r., I OSK 1026/18

   …miesięcy od dnia, którym decyzja o pozwoleniu na realizację inwestycji stała się ostateczna, nie dojdzie do uzgodnienia, o którym mowa w ust. 1 (art. 20 ust. 2 specustawy). Do ustalenia wysokości i wypłacenia odszkodowania stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o…

8. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 13 lutego 2024 r., IV SA/Wa 2542/23
9. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 7 października 2021 r., I SA/Wa 2200/20

   …o pozwoleniu na realizację inwestycji stała się ostateczna, nie dojdzie do uzgodnienia, wysokość odszkodowania ustala wojewoda w drodze decyzji (art. 20 ust. 2). Odszkodowanie przysługuje dotychczasowym właścicielom nieruchomości, użytkownikom wieczystym nieruchomości oraz osobom, którym…

10. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, wyrok z 17 września 2021 r., I SA/Wa 1647/20

    …o pozwoleniu na realizację inwestycji stała się ostateczna, nie dojdzie do uzgodnienia, wysokość odszkodowania ustala wojewoda w drodze decyzji (art. 20 ust. 2). Odszkodowanie przysługuje dotychczasowym właścicielom nieruchomości, użytkownikom wieczystym nieruchomości oraz osobom, którym…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 20 (16)

Historia zmian

Bez zmian od 20 stycznia 2026 r.