Art. 2

Pokaż w całym akcie

Art. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych
Art. 2.
1. Lokalem w rozumieniu ustawy jest samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, o których mowa w przepisach ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2026 r. poz. 232).
2. Lokalem mieszkalnym w rozumieniu ustawy jest również pracownia twórcy przeznaczona do prowadzenia działalności w dziedzinie kultury i sztuki.
3. Domem jednorodzinnym w rozumieniu ustawy jest dom mieszkalny, jak również samodzielna część domu bliźniaczego lub szeregowego przeznaczona przede wszystkim do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. Do domów jednorodzinnych stosuje się przepisy ustawy dotyczące lokali.
4. Wartością rynkową lokalu w rozumieniu ustawy jest wartość określona na podstawie przepisów działu IV rozdziału 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399).
5. Osobą bliską w rozumieniu ustawy jest zstępny, wstępny, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, małżonek, osoba przysposabiająca i przysposobiona oraz osoba, która pozostaje faktycznie we wspólnym pożyciu.

art. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2026 r. poz. 889)

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, uchwała z 9 lutego 2007 r., III CZP 157/06

   …1994 r. o własności lokali (jedn. tekst: Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.), która posługuje się nazwą „samodzielny lokal mieszkalny" w art. 2 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (jedn. tekst: Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.), lub w art. 2…

2. Sąd Najwyższy, wyrok z 17 września 2008 r., III CSK 79/08

   …§ 3, art. 91 § 6, art. 130, art. 178 § 2, art. 187, art. 189 § 1, art. 190 § 1, art. 194 § 2, art. 199, art. 200 § 3 i art. 240a pr. spółdz. oraz art. 2 ust. 1 i 4, art. 3 ust. 4, art. 61 ust. 8, art. 82 ust. 1, art. 12 ust. 11 i 5, art. 16 ust. 1, art. 1710 , art. 1714 ust. 11 i 3, art. 241 ust.…

3. Sąd Najwyższy, uchwała z 9 grudnia 2010 r., III CZP 101/10

   …2 pojęciem domu jednorodzinnego budynek mieszkalny, w którym znajduje się tylko jeden lokal. Zgodnie zaś z art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (jedn. tekst: Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.), domem jednorodzinnym jest dom mieszkalny, jak również…

4. Sąd Najwyższy, wyrok z 22 listopada 2012 r., II CSK 16/12
5. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 4 września 2013 r., II FSK 2581/11

   …(por. wyrok WSA w Białymstoku z 13 lipca 2011 r.; I SA/Bk 213/11). Warto zaznaczyć, że także na płaszczyźnie przepisów ustawy o własności lokali (art. 2 ust. 1) zarówno samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, są określane jednolitym mianem "lokalu", a zatem ich regulacja…

6. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 11 marca 2011 r., I FSK 447/10

   …przede wszystkim art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy o VAT, a także art. 2 ust. 1 i art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, oraz art. 2 ust. 2 i ust. 4 ustawy o własności lokali, doprowadziła Naczelny Sąd Administracyjny do wniosku, że zwolnieniu od podatku od towarów i usług…

7. Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie, wyrok z 5 stycznia 2017 r., II C 952/16

   …co następuje: Powództwo jest uzasadnione. Powódka swoje roszczenie oparła o treść art. 4 ust. 2 w zw. z art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (w brzmieniu obowiązującym w okresie objętym pozwem). Zgodnie ze wskazanym uregulowaniem członkowie…

8. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie, wyrok z 25 lutego 2016 r., I SA/Ol 692/15

   …do samodzielnych lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele inne niż mieszkalne. Również art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2003 r., nr 119, poz. 1116 ze zm.) wskazuje, że lokalem w rozumieniu ustawy jest samodzielny lokal…

9. Sąd Okręgowy w Zamościu, wyrok z 19 czerwca 2013 r., I Ca 227/13
10. Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 7 maja 2013 r., V Ca 2664/12

    …stanowiska skarżących powodów, iż Sąd Rejonowy wyrokując dopuścił się naruszenia art. 4 ust. 4 w zw. z art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tj. Dz. U. 2003 Nr 119 poz. 1116). Ww. przepisy regulują obowiązki właścicieli lokali niebędących członkami…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 2 (35)

Historia zmian

Bez zmian od 10 czerwca 2026 r.