Art. 7

Pokaż w całym akcie

Art. 7 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych
Art. 7.
1. Stawki podatku wynoszą:
1) od umowy sprzedaży:
a) nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: prawa do domu jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym – 2 %,
b) innych praw majątkowych – 1 %;
2) od umów zamiany, dożywocia, o dział spadku, o zniesienie współwłasności oraz darowizny:
a) przy przeniesieniu własności nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: prawa do domu jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym – 2 %,
b) przy przeniesieniu własności innych praw majątkowych – 1 %;
3) od umowy ustanowienia odpłatnego użytkowania, w tym nieprawidłowego, oraz odpłatnej służebności – 1 %, z zastrzeżeniem ust. 5;
4) od umowy pożyczki oraz depozytu nieprawidłowego – 0,5 %, z zastrzeżeniem ust. 5;
5) (uchylony)
6) (uchylony)
7) od ustanowienia hipoteki:
a) na zabezpieczenie wierzytelności istniejących – od kwoty zabezpieczonej wierzytelności – 0,1 %,
b) na zabezpieczenie wierzytelności o wysokości nieustalonej – 19 zł;
8) (uchylony)
9) od umowy spółki – 0,5 %.
2. (uchylony)
3. Podatek pobiera się według stawki najwyższej:
1) jeżeli podatnik dokonując czynności cywilnoprawnej, w wyniku której nastąpiło przeniesienie własności, nie wyodrębnił wartości rzeczy lub praw majątkowych, do których mają zastosowanie różne stawki – od łącznej wartości tych rzeczy lub praw majątkowych;
2) jeżeli przedmiotem umowy zamiany są rzeczy lub prawa majątkowe, co do których obowiązują różne stawki.
4. (uchylony)
5. Stawka podatku wynosi 20 %, jeżeli przed organem podatkowym w toku czynności sprawdzających, kontroli podatkowej, postępowania podatkowego lub kontroli celno-skarbowej:
1) podatnik powołuje się na fakt zawarcia umowy pożyczki, depozytu nieprawidłowego lub ustanowienia użytkowania nieprawidłowego albo ich zmiany, a należny podatek od tych czynności nie został zapłacony;
2) biorący pożyczkę, o którym mowa w art. 9 pkt 10 lit. b, powołuje się na fakt zawarcia umowy pożyczki, a nie spełnił warunku udokumentowania otrzymania pieniędzy na rachunek bankowy, albo jego rachunek prowadzony przez spółdzielczą kasę oszczędnościowo-kredytową lub przekazem pocztowym.

art. 7 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2026 r. poz. 191)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 6 lipca 2017 r., II FSK 1684/15

   …wynikający z decyzji wydanej na podstawie art. 7 ust. 5 pkt 1 u.p.c.c. W warunkach określonych w art. 7 ust. 5 pkt 1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2010 r. Nr 101, poz. 649 ze zm.) przestaje zatem istnieć obowiązek podatkowy wynikający z…

2. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 30 listopada 2017 r., II FSK 3181/15

   …nieznajdujących pokrycia w ujawnionych źródłach przychodów za rok 2009, tj. w toku postępowania podatkowego o czym expressis verbis jest mowa w art. 7 ust. 5 ab initio u.p.c.c. Złożenie wymienionej deklaracji, w której został ujęty zeznany i następnie zapłacony podatek stanowiło powołanie się na…

3. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 11 maja 2017 r., II FSK 985/15

   …prawidłowo i jest niewątpliwy. Sporna jest natomiast jego subsumcja pod unormowanie wynikające z art. 7 ust. 5 pkt 1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych ("u.p.c.c.") oraz związana z powyższym wykładnia przywołanej regulacji prawnej. Na podstawie art. 7…

4. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 12 kwietnia 2013 r., II FSK 1643/11

   …RP i art. 2 Aktu Akcesyjnego oraz art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. k), art. 1 ust. 3 pkt 2, art. 1 ust. 5 pkt 2 w zw. z art. 6 ust. 1 pkt 8 lit. b) i art. 7 ust. 1 pkt 9 w zw. z art. 10 ust. 2 ust.3 u.p.c.c. w związku z art. 7 ust. 1 Dyrektywy 69/335/EWG i art. 72 § 1 pkt 2 Ordynacji podatkowej).…

5. Naczelny Sąd Administracyjny, postanowienie z 26 maja 2010 r., II FSK 2130/08

   …brak oficjalnej polskiej wersji językowej), zwana dalej: "Dyrektywą 73/80", wprowadziła obniżenie stawki podatku kapitałowego, którą przewidywał art. 7 ust. 1 lit. b) Dyrektywy w jej pierwotnym brzmieniu, do wysokości od 0 % do 0,50 %. 11. Dyrektywa Rady 73/79/EWG z dnia 9 kwietnia 1973 r. ( Dz.…

6. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 28 czerwca 2016 r., II FSK 1628/14

   …podatnikowi wysokość podatku od czynności cywilnoprawnych wg 20% stawki sankcyjnej wynikającej z art. 7 ust. 5 pkt 1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (tekst jedn. Dz.U. z 2010 r. Nr 101, poz. 649 ze zm., dalej: "u.p.c.c.") 3. W motywach pisemnych…

7. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 3 czerwca 2014 r., II FSK 1667/12

   …do udziałów pokrytych wkładem niepieniężnym (aportem) w innej postaci niż przedsiębiorstwo lub jego zorganizowana część, były zgodne z art. 7 ust. 2 w zw. z art. 7 ust. 1 dyrektywy 69/335/EWG. Do akt administracyjnych sprawy dołączony został akt notarialny sporządzony dnia 30 września…

8. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 12 maja 2021 r., III FSK 3060/21

   …pożyczek zawartych w okresie od 5 października 2011 r. do 21 listopada 2011 r. wedle zasad określonych w art. 7 ust. 5 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2010 r. Nr 101, poz. 649 ze zm. – dalej jako u.p.c.c.), tj. z zastosowaniem 20%-owej stawki…

9. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 18 września 2014 r., II FSK 2259/12

   …przez wspólników wkładów do spółki (art. 6 ust. 1 pkt 8 lit. a), a następnie 3) zastosował stawkę podatku wynoszącą 0,5% podstawy opodatkowania (art. 7 ust. 1 pkt 9) Wymienione zatem w podstawach kasacyjnych wniesionej skargi przepisy u.p.c.c., wyznaczają w rzeczywistości problem przedstawiony do…

10. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 21 maja 2013 r., II FSK 1830/11

    …Zwrócił przy tym uwagę, że nie było podstaw do zastosowania art. 199a § 3 Ordynacji podatkowej. Następnie organ odwoławczy powołując się na art. 7 ust. 1 pkt 4 i ust. 5 pkt 1 u.p.cz.c. stwierdził, że dokonano prawidłowych ustaleń, co do wystąpienia przesłanek zastosowania podwyższonej stawki…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 7 (855)

Historia zmian

Bez zmian od 16 lutego 2026 r.