Art. 101¹

Pokaż w całym akcie

Art. 101¹ ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece
Art. 101¹.
1. W razie wygaśnięcia hipoteki właścicielowi nieruchomości przysługuje w granicach wygasłej hipoteki uprawnienie do rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym. Może on ustanowić na tym miejscu nową hipotekę albo przenieść na nie za zgodą uprawnionego którąkolwiek z hipotek obciążających nieruchomość.
2. Jeżeli hipoteka wygasła tylko częściowo, właściciel może rozporządzać opróżnionym miejscem hipotecznym w tej części.

art. 101¹ ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2026 r. poz. 1066)

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, postanowienie z 16 stycznia 2014 r., IV CSK 207/13
2. Sąd Okręgowy w Krakowie, postanowienie z 25 października 2023 r., II Ca 1087/23

   …2 k.p.c. Wyjaśnił, że instytucja rozporządzenia opróżnionym miejscem hipotecznym unormowana w obowiązujących od 20 stycznia 2010 r. przepisach art. 101¹ -101¹¹ u.k.w.h. umożliwia wyłączenie w razie wygaśnięcia hipoteki o wyższym pierwszeństwie posuwania się hipotek o niższym pierwszeństwie…

3. Sąd Rejonowy w Inowrocławiu, wyrok z 1 kwietnia 2021 r., I C 828/20

   …zł na opróżnionym miejscu hipotecznym, nie doszło do naruszenia przepisów Ustawy o księgach wieczystych i hipotece w szczególności art. 101¹ i 101⁴ tej ustawy jak też nie było żadnych podstaw do stwierdzenia pozorności umowy o współpracy z dnia 29 października 2013 roku, a w…

4. Sąd Apelacyjny w Gdańsku, wyrok z 10 lipca 2018 r., V ACa 262/18
5. Sąd Okręgowy w Bydgoszczy, postanowienie z 30 września 2014 r., II Ca 165/14

   …nowej hipoteki albo na przeniesieniu na to miejsce za zgodą uprawnionego którejkolwiek z hipotek obciążających nieruchomość (jak stanowi art.101¹ ust.1 in fine w/w ustawy).Przepis art.101⁹ w/w ustawy dodatkowo dopuszcza możliwość ujawnienia w księdze wieczystej roszczenia wierzyciela…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 101¹ (5)

Historia zmian

Bez zmian od 18 marca 2025 r.