Art. 107

Pokaż w całym akcie

Art. 107 Prawa upadłościowego
Art. 107.
1. Umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości upadłego wiąże strony, jeżeli przedmiot umowy przed ogłoszeniem upadłości został wydany najemcy lub dzierżawcy.
2. Pobranie z góry przez upadłego przed ogłoszeniem upadłości czynszu najmu za czas dłuższy niż trzy miesiące, a czynszu dzierżawy za czas dłuższy niż sześć miesięcy, licząc w obu przypadkach od dnia ogłoszenia upadłości, jak również rozporządzanie tym czynszem, nie zwalnia najemcy lub dzierżawcy od obowiązku zapłaty czynszu do masy upadłości.

art. 107 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe (Dz. U. z 2026 r. poz. 913)

Orzecznictwo

1. Naczelny Sąd Administracyjny, wyrok z 28 maja 2015 r., I GSK 1533/13

   …podziela w całości stanowisko zajęte w zaskarżonym wyroku. Instytucja odpowiedzialności podatkowej osób trzecich uregulowana w przepisach: art. 107 i następnych rozdziału 15 Ordynacji podatkowej, ma charakter akcesoryjny i następczy, gdyż nie może powstać bez uprzedniego powstania obowiązku…

2. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie, wyrok z 18 października 2018 r., I SA/Rz 323/18
3. Sąd Okręgowy w Szczecinie, wyrok z 7 listopada 2017 r., VIII GC 540/15

   …złożenia wniosku o ogłoszenie upadłości "we właściwym czasie" zastosowanie znalazłyby regulacje ustawy Prawo upadłościowe i naprawcze, w tym art. 107 ust. 1 (zgodnie z którym umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości upadłego wiąże strony, jeżeli przedmiot umowy przed ogłoszeniem upadłości został…

4. Sąd Okręgowy w Poznaniu, wyrok z 21 grudnia 2015 r., IX GC 23/15

   …procesowego w postępowaniu zażaleniowym w stawce 3600 zł, wynikającej w §12 ust. 2 pkt 2 w zw. z §6 pkt 7 ww. rozporządzenia. Na podstawie art. 107 zd. III k.p.c. w zw. z art. 98 § 1 i 3 k.p.c. i art. 99 k.p.c. przyznał zwrot kosztów zastępstwa procesowego za interwenienta ubocznego w stawce…

5. Sąd Apelacyjny w Szczecinie, wyrok z 15 grudnia 2015 r., III AUa 864/14
6. Sąd Apelacyjny w Białymstoku, wyrok z 29 stycznia 2015 r., I ACa 722/14
7. Sąd Rejonowy w Białymstoku, wyrok z 2 czerwca 2014 r., VIII GC 1021/13
8. Sąd Okręgowy w Krakowie, wyrok z 19 lutego 2014 r., XII Ga 517/13

   …płacić czynsz w terminie umówionym. Zawarta przez strony umowa najmu przewidywała roczny czynsz najmu, płatny z góry. Niemniej zgodnie z treścią art. 107 ust. 2 pun, który był podstawą wydanego rozstrzygnięcia częściowego, pobranie z góry przez upadłego przed ogłoszeniem upadłości czynszu najmu za…

9. Sąd Apelacyjny w Katowicach, wyrok z 19 kwietnia 2013 r., I ACa 154/13

   …Przepisy prawa upadłościowego i naprawczego przewidują różne możliwości usunięcia negatywnych skutków umowy dzierżawy, a to przewidzianych w art. 107 – 109 p.u.n. Art. 106 p.u.n. precyzuje konsekwencje pobrania przez upadłego z góry czynszu najmu rzeczy ruchomej. Zawarcie krzywdzącej…

10. Sąd Apelacyjny w Katowicach, wyrok z 19 kwietnia 2013 r., I ACa 728/12

    …Przepisy prawa upadłościowego i naprawczego przewidują różne możliwości usunięcia negatywnych skutków umowy dzierżawy a to przewidzianych w art. 107 – 109 p.u.n. art. 106 p.u.n. precyzuje konsekwencje pobrania przez upadłego z góry czynszu najmu rzeczy ruchomej. Zawarcie krzywdzącej…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 107 (10)

Historia zmian

Bez zmian od 31 marca 2026 r.