Art. 982

Pokaż w całym akcie

Art. 982 Kodeksu postępowania cywilnego
Art. 982.
§ 1. Jeżeli na licytacji nikt nie przystąpił do przetargu, a przedmiotem egzekucji jest nieruchomość rolna, współwłaściciel nieruchomości wystawionej na licytację, niebędący dłużnikiem osobistym, ma prawo przejęcia nieruchomości na własność w cenie nieniższej od trzech czwartych sumy oszacowania. Art. 958 § 2 stosuje się odpowiednio.
§ 2. Wniosek o przejęcie nieruchomości należy zgłosić w ciągu tygodnia od licytacji, składając równocześnie rękojmię, chyba że ustawa wnioskodawcę od niej zwalnia.
§ 3. Jeżeli na licytacji nikt nie przystąpił do przetargu, a przedmiotem egzekucji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, wierzyciel hipoteczny może przejąć to prawo za cenę nieniższą od trzech czwartych sumy oszacowania; wniosek o przejęcie należy zgłosić w ciągu tygodnia od licytacji. Wierzyciel hipoteczny nie składa rękojmi.

art. 982 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. z 2026 r. poz. 468, 473 i 830)

art. 982 k.p.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, postanowienie z 17 maja 2007 r., III CK 9/06

   …a Sąd Najwyższy nie wypowiedział się jeszcze w tym przedmiocie. W literaturze prezentowane są dwa stanowiska. Przyjmuje się, że tylko art. 982 § 3 k.p.c., wyraźnie odnoszący się do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, reguluje kwestię możliwości jego przejęcia, ograniczając ją do…

2. Sąd Najwyższy, uchwała z 6 czerwca 2014 r., III CZP 23/14

   …określana przez prawodawcę mianem wierzyciela hipotecznego (por. np. art. 68 ust. 3, art. 72–75, art. 77, art. 87–89, art. 101 u.k.w.h., art. 982 § 3 k.p.c., art. 16, art. 20 i art. 83 § 2 kodeksu morskiego), co dotyczy także sytuacji, gdy nie jest ona równocześnie wierzycielem osobistym (zob.…

3. Sąd Najwyższy, uchwała z 18 listopada 2021 r., III CZP 77/20

   …nieruchomości rolnej przez współwłaściciela (art. 958 k.p.c.) lub nieruchomości o innym przeznaczeniu po bezskutecznej pierwszej licytacji (art. 982 k.p.c.) i po bezskutecznej drugiej licytacji (art. 984 i 989 k.p.c.). Warunkiem tym jest zapłacenie w terminie ustalonej ceny za nieruchomość.…

4. Sąd Najwyższy, postanowienie z 2 lutego 2012 r., II PZ 46/11
5. Sąd Rejonowy w Mrągowie, postanowienie z 22 marca 2019 r., I Co 542/17

   …wierzycielowi egzekwującemu i hipotecznemu oraz współwłaścicielowi. Jeżeli przedmiotem egzekucji jest nieruchomość rolna, stosuje się art. 982 kpc z wynikającą z niniejszego przepisu zmianą co do ceny przejęcia. W wypadku gdy osoby określone w art. 982 kpc nie skorzystają z prawa…

6. Sąd Okręgowy w Szczecinie, postanowienie z 20 sierpnia 2014 r., II Cz 1301/14

   …sadowniczej i rybnej. Działka (...) stanowi zaś grunt orny, jedynie w niewielkiej części 0,0053 ha zabudowany użytek rolny. Stosownie do art. 982 § 1 k.p.c. jeżeli na licytacji nikt nie przystąpił do przetargu, a przedmiotem egzekucji jest nieruchomość rolna, współwłaściciel nieruchomości…

7. Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim, postanowienie z 15 czerwca 2016 r., I Co 965/06

   …z pierwszeństwa przed jego prawem (odpowiednio stosuje się tu art. 964 § 1 k.p.c.). Odesłanie z art. 984 § 1 k.p.c. do przepisu art. 982 k.p.c. nie zmienia zasady, iż cena przejęcia na własność nieruchomości po drugiej niedoszłej do skutku licytacji wynosi 2/3 sumy oszacowania…

8. Sąd Rejonowy w Kętrzynie, wyrok z 19 lutego 2016 r., I C 166/15

   …zasadę minima non curat praetor”. Stąd oddalenie powództwa w oparciu o treść art. 448 kc a contrario. O kosztach procesu orzeczono na podstawie art. 982 kpc.

9. Sąd Okręgowy w Szczecinie, postanowienie z 16 stycznia 2015 r., II Cz 2197/14

   …i hipotecznemu. Dodać też należy, iż Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia z dnia (...) orzekł odesłanie z art. 984 § 1 k.p.c. do przepisu art. 982 k.p.c. nie zmienia zasady, iż cena przyjęcia na własność nieruchomości po drugiej niedoszłej do skutku licytacji, wynosi dwie trzecie sumy…

10. Sąd Okręgowy w Olsztynie, wyrok z 28 listopada 2014 r., I C 331/13

    …W tych przypadkach, w których procedura cywilna wymaga złożenia wniosku, wymogi dotyczące reprezentacji zostały zachowane. Zgodnie z art. 982 § 2 k.p.c. w wypadku nieprzystąpienia do przetargu na drugiej licytacji przejęcie nieruchomości następuje na wniosek wierzyciela, który powinien być…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 982 (15)

Historia zmian

Bez zmian od 24 marca 2026 r.