Art. 269

Pokaż w całym akcie

Art. 269 Kodeksu cywilnego
Art. 269.
§ 1. Właściciel może z ważnych powodów żądać od użytkownika zabezpieczenia, wyznaczając mu w tym celu odpowiedni termin. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu właściciel może wystąpić do sądu o wyznaczenie zarządcy.
§ 2. Użytkownik może żądać uchylenia zarządu, jeżeli daje odpowiednie zabezpieczenie.

art. 269 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2026 r. poz. 795)

art. 269 k.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, postanowienie z 20 listopada 2008 r., III CZP 113/08

   …że przedmiotowe rozstrzygnięcia, dotyczące zarządu nieruchomości, zapadły nie na podstawie przepisów prawa materialnego (art. 203 bądź art. 269 § 1 k.c.), lecz w ramach postępowania zabezpieczającego wniosek o zniesienie współwłasności. Formułując zagadnienia prawne dotyczące tej materii, Sąd…

2. Sąd Najwyższy, postanowienie z 7 maja 2009 r., III CZP 7/09

   …umownego. Sąd Okręgowy zwrócił uwagę, że ustanowienie zarządcy sądowego nieruchomości następuje w przypadkach wskazanych w art. 203 k.c. i art. 269 § 1 k.c., przy zastosowaniu reguł zawartych w art. 611 - 616 k.p.c., przy czym w razie ustanowienia zarządu sądowego do sprawowania zarządu stosuje…

3. Sąd Najwyższy, postanowienie z 20 maja 2009 r., I CZ 24/09
4. Sąd Apelacyjny w Warszawie, wyrok z 11 lipca 2022 r., VII AGa 449/21

   …gdy użytkownik nie gwarantuje zwrotu nieruchomości po wygaśnięciu użytkowania w należytym stanie i nie daje odpowiedniego zabezpieczenia (art. 269 k.c.). Kodeks cywilny posługuje się pojęciem zarządu także w art. 98 (jako przedmiotu pełnomocnictwa) oraz w art. 205 przewidującym prawo…

5. Sąd Apelacyjny w Warszawie, postanowienie z 3 marca 2016 r., VI ACa 635/15

   …rzeczy obciążonej prawem użytkowania z ważnych powodów żądał od użytkownika zabezpieczenia, ale jego żądanie okazało się bezskuteczne (art. 269 § 1 k.c.). Postanowienie o ustanowieniu zarządu rzeczą wspólną wydawane jest w postępowaniu, które wszczyna wniosek jednego ze współwłaścicieli (art.…

6. Sąd Apelacyjny w Warszawie, postanowienie z 3 marca 2016 r., VI ACa 1544/15

   …rzeczy obciążonej prawem użytkowania z ważnych powodów żądał od użytkownika zabezpieczenia, ale jego żądanie okazało się bezskuteczne (art. 269 § 1 k.c.). Postanowienie o ustanowieniu zarządu rzeczą wspólną wydawane jest w postępowaniu, które wszczyna wniosek jednego ze współwłaścicieli (art.…

7. Sąd Okręgowy w Warszawie, wyrok z 28 maja 2025 r., XVII AmT 15/24

   …gdy użytkownik nie gwarantuje zwrotu nieruchomości po wygaśnięciu użytkowania w należytym stanie i nie daje odpowiedniego zabezpieczenia (art. 269 k.c.). Kodeks cywilny posługuje się pojęciem zarządu także w art. 98 k.c. (jako przedmiotu pełnomocnictwa) oraz w art. 205 k.c. przewidującym prawo…

8. Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 30 maja 2016 r., III Ca 232/16
9. Sąd Okręgowy w Krakowie, wyrok z 21 sierpnia 2014 r., II Ca 767/14

   …zaś prawa tego ostatniego w stosunku do nieruchomości stanowiącej jego własność, są chronione przez instytucję zabezpieczenia uregulowaną w art. 269 §1 k.c., bądź ustanowienie zarządcy. Odnosząc się do stanu istniejącego w tej sprawie trzeba stwierdzić, że w umowie darowizny powódka nie przyjęła…

10. Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, wyrok z 19 października 2015 r., I C 2780/14

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 269 (20)

Historia zmian

Bez zmian od 19 maja 2026 r.