Art. 4

Pokaż w całym akcie

Art. 4 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa, państwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkań będących własnością Skarbu Państwa
Art. 4.
1. W stosunku do mieszkań przeznaczonych przez zbywcę na sprzedaż, osobie uprawnionej przysługuje prawo pierwszeństwa w nabyciu mieszkania w rozumieniu ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 i 1777) na zasadach preferencyjnych, o których mowa w art. 6.
2. (uchylony)
3. Zbywca może także sprzedać mieszkanie na wniosek osoby uprawnionej według zasad określonych w ust. 1.
4. Prawo pierwszeństwa przysługuje również osobie bliskiej, która uzyskała prawo najmu w zamian za mieszkanie dotychczas zajmowane w dniu śmierci pracownika lub byłego pracownika zbywcy; uprawnienie to przysługuje tylko jednej osobie bliskiej i tylko przy nabyciu jednego mieszkania.

art. 4 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa, państwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkań będących własnością Skarbu Państwa (Dz. U. z 2016 r. poz. 52)

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, wyrok z 22 czerwca 2012 r., V CSK 303/11

   …r. Artykuł 3 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. wówczas stanowił, że mieszkania, których najemcami są osoby uprawnione oraz osoby, o których mowa w art. 4 ust. 6 2, mogą być zbywane wyłącznie, pod rygorem nieważności, na zasadach określonych w niniejszej ustawie. Zgodnie z art. 2 pkt 1, ilekroć w…

2. Sąd Najwyższy, uchwała z 28 lutego 2008 r., III CZP 147/07

   …ustawodawca poza najemcą zajmującym lokal mieszkalny, chroni w pewnym zakresie również pierwszego nabywcę (tj. gminę), przyznając jej w art. 4 ust. 8 prawo do odszkodowania od podmiotu, który naruszył prawo pierwszeństwa najemcy. Okoliczności naruszenia pierwszeństwa nie są zatem obojętne…

3. Sąd Najwyższy, wyrok z 7 maja 2015 r., III PK 124/14

   …się wyłącznie, i to pod rygorem nieważności, na zasadach określonych w ustawie o zasadach zbywania mieszkań (art. 3 ust. 1 ustawy). Ustawa ta w art. 4 ust. 1 przyznała osobom uprawnionym, w stosunku do mieszkań przeznaczonych przez zbywcę na sprzedaż, prawo pierwszeństwa w nabyciu tych mieszkań,…

4. Sąd Najwyższy, postanowienie z 19 grudnia 2012 r., II CZ 148/12

   …Postanowienie odrzucające skargę kasacyjną powód zaskarżył zażaleniem, zarzucając błędne utożsamienie prawa pierwszeństwa, o którym mowa w art. 4 ust. 1 wymienionej ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r., z prawem pierwokupu, przewidzianym w art. 596 k.c. oraz błędne ustalenie, jakoby roszczenie…

5. Sąd Najwyższy, wyrok z 9 lutego 2011 r., V CSK 526/10
6. Sąd Najwyższy, wyrok z 26 sierpnia 2009 r., I CSK 137/09

   …tej osoby fizycznej, o którym mowa w art. 4 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa, państwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkań będących własnością Skarbu Państwa (Dz.U. z 2001 r. Nr 4, poz. 24 ze zm.)…

7. Sąd Najwyższy, uchwała z 1 grudnia 2004 r., III CZP 66/04
8. Sąd Najwyższy, wyrok z 7 kwietnia 2016 r., II CSK 373/15

   …do pozwanej spółki podmiotem dominującym w rozumieniu przepisów o publicznym obrocie papierami wartościowymi, tj. obowiązującego w tamtym czasie art. 4 pkt. 16 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. Prawo o publicznym obrocie papierami wartościowym (Dz.U.2005.111.937 j.t.). Z załączonych do akt sprawy…

9. Sąd Najwyższy, wyrok z 12 lutego 2016 r., II CSK 206/15

   …Państwa, gdyż nie jest on inną państwową osobą prawną w rozumieniu tej ustawy. W tej sytuacji uzasadniony jest zarzut naruszenia art. 3 ust. 2 i art. 4 w związku z art. 10 ust. 1 i 2 u.z.z.m. Powodowi, jako najemcy mieszkania stanowiącego własność Skarbu Państwa, nie przysługuje pierwszeństwo w…

10. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie, wyrok z 11 lutego 2010 r., II SA/Rz 937/09

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 4 (28)

Historia zmian

Bez zmian od 16 grudnia 2015 r.