Art. 7

Pokaż w całym akcie

Art. 7 ustawy z dnia 12 października 1994 r. o zasadach przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe
Art. 7.
1. Przekazanie nieruchomości jest nieodpłatne i pomniejsza z dniem przekazania majątek przedsiębiorstwa państwowego, a także fundusz założycielski lub fundusz przedsiębiorstwa, na podstawie przepisów ustawy z dnia 31 stycznia 1989 r. o gospodarce finansowej przedsiębiorstw państwowych (Dz. U. z 1992 r. Nr 6, poz. 27, z późn. zm.).
2. Od dnia zawarcia umowy przechodzą na gminę wierzytelności związane z przekazywanymi nieruchomościami, w tym wierzytelności z tytułu zaległych czynszów.
3. Kaucje mieszkaniowe wniesione przez najemców przekazujący wypłaca gminie najpóźniej w dniu zawarcia umowy w takiej wysokości, w jakiej należałoby je zwrócić najemcom w tym dniu.
4. Z dniem przekazania wygasają:
1) prawo użytkowania wieczystego gruntu, na którym jest położony budynek i inne urządzenia, z zastrzeżeniem art. 6 ust. 3;
2) wierzytelności Skarbu Państwa z tytułu nabycia własności, użytkowania wieczystego, oddania w użytkowanie lub zarząd uprawnionym podmiotom, powstałe przed dniem przekazania nieruchomości; zabezpieczające je hipoteki podlegają wykreśleniu z urzędu.
5. Zaspokojenie innych, powstałych przed dniem zawarcia umowy, zobowiązań pieniężnych związanych z przekazywanymi nieruchomościami obciąża przekazującego.

art. 7 ustawy z dnia 12 października 1994 r. o zasadach przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe (Dz. U. z 2014 r. poz. 1381)

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, wyrok z 23 czerwca 2010 r., II CSK 51/10

   …z tym przepisem, elementem rozliczeń związanych z przeniesieniem na najemcę przez spółdzielnię własności lokalu są kaucje, o których mowa w art. 7 ust. 3 w związku z art. 9 ust. 1 u.p.z.b.m. Uwzględniając, że przepisy art. 7 ust. 3 i art. 9 ust. 1 u.p.z.b.m. weszły, zgodnie z art. 13…

2. Sąd Najwyższy, uchwała z 26 listopada 2014 r., III CZP 83/14

   …podmiot przenoszący na spółdzielnię prawa do nieruchomości z mieszkaniami zakładowymi sugeruje, że zgodność tego przekazania z postanowieniami art. 7 ust. 3 w związku z art. 9 ust. 1 u.z.p. nie jest wymagana, jednak taki wniosek jest błędny, zważywszy na odesłanie zawarte w art. 48 ust. 4…

3. Sąd Najwyższy, uchwała z 29 października 2002 r., III CZP 47/02

   …Sądu Najwyższego przedstawiający zagadnienie prawne odwołał się bowiem do art. 7 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 12 października 1994 r. o zasadach przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe. Można przecież przyjąć, że przewidziane w tym przepisie wygaśnięcie prawa…

4. Sąd Najwyższy, postanowienie z 8 stycznia 2014 r., V CNP 33/13
5. Sąd Najwyższy, wyrok z 21 czerwca 2012 r., II CSK 578/10

   …przez spółdzielnię nakładów koniecznych przeznaczonych na utrzymanie budynku, w którym znajduje się lokal. Kaucje mieszkaniowe, o których mowa w art. 7 ust. 3 w zw. z art. 9 ust. 1 ustawy z 12 października 1994 r. o zasadach przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa…

6. Sąd Najwyższy, wyrok z 3 czerwca 2009 r., IV CSK 47/09

   …na takich warunkach. Sąd Okręgowy stwierdził, że, zgodnie z art. 1 ust. 1 i art. 7 ustawy z dnia 12 października 1994 r. o zasadach przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe (Dz. U. Nr 119, poz. 567 ze zm. – dalej: „u.z.p.z.b.m.”) w brzmieniu…

7. Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 30 marca 2017 r., III Ca 1676/16

   …umowy, bądź też zostać zwrócona najemcy w kwocie zwaloryzowanej. O ile np. w art. 7 ust. 3 ustawy z dnia 12 października 1994 r. o zasadach przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1381) wprost nakazano, by podmiot przekazujący…

8. Sąd Okręgowy w Gliwicach, wyrok z 13 września 2016 r., III Ca 592/16

   …państwowe w brzmieniu obowiązującym po nowelizacji z 8 lutego 1997 roku, który stanowił w ust. 1, że przepisy art. 3, art. 4 oraz art. 7 ust. 1-3 stosuje się odpowiednio w wypadku nieodpłatnego przeniesienia własności nieruchomości na rzecz innej niż gmina osoby prawnej. W ustępie…

9. Sąd Okręgowy w Gliwicach, wyrok z 26 kwietnia 2016 r., III Ca 351/16

   …wynikającej ze zwaloryzowanej ceny nabycia budynku, jeżeli spółdzielnia nabyła budynek odpłatnie. Kaucje mieszkaniowe, o których mowa w art. 7 ust. 3 w zw. z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 12 października 1994 r. o zasadach przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez…

10. Sąd Okręgowy w Gliwicach, wyrok z 13 kwietnia 2016 r., III Ca 409/16

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 7 (33)

Historia zmian

Bez zmian od 25 sierpnia 2014 r.