Art. 111¹

Pokaż w całym akcie

Art. 111¹ ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece
Art. 111¹.
1. Jeżeli ustawa nie stanowi inaczej, łączne obciążenie kilku nieruchomości hipoteką przymusową jest niedopuszczalne, chyba że nieruchomości te są już obciążone inną hipoteką łączną albo stanowią własność dłużników solidarnych.
2. Podział zabezpieczenia między poszczególne nieruchomości zależy od uznania wierzyciela.

art. 111¹ ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2026 r. poz. 1066)

Orzecznictwo

1. Sąd Najwyższy, postanowienie z 9 lutego 2011 r., V CSK 220/10
2. Sąd Najwyższy, postanowienie z 27 października 2004 r., IV CK 142/04
3. Sąd Okręgowy w Łodzi, uzasadnienie z 13 kwietnia 2017 r., III Ca 347/17

   …tego obciążony ponad potrzebę. Dodać jeszcze można, że nie sposób podzielić tezy autora apelacji o naruszeniu art. 111¹ ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 790 ze zm.), zważywszy, że przepis ten nie miał w ogóle zastosowania w…

4. Sąd Okręgowy w Kaliszu, postanowienie z 24 sierpnia 2016 r., V Pz 19/16
5. Sąd Apelacyjny w Krakowie, postanowienie z 9 grudnia 2013 r., I ACz 2164/13

   …ujawniona jako wieczysty użytkownik – hipoteki przymusowej łącznej w kwocie 3 132 566,32 zł. Stosownie do art. 111¹ ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t. jedn. Dz. U. z 2013 r., poz. 707 ze zm. – dalej: u.k.w.h.) łączne obciążenie hipoteką przymusową – poza…

6. Sąd Apelacyjny w Krakowie, postanowienie z 24 stycznia 2013 r., I ACz 2179/12

   …takie uprawnienie wierzyciela legitymującego się tytułem wykonawczym wcale nie wynika z regulacji art. 111¹ ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece. Przepis ten dotyczy bowiem szczególnej sytuacji ustanowienia łącznej hipoteki przymusowej i wyraża zasadę,…

7. Sąd Apelacyjny w Katowicach, postanowienie z 26 września 2012 r., I ACz 861/12

   …nieruchomości podlegające zabezpieczeniu, jak i zakres obciążenia hipoteką każdej z nich, co koresponduje z art. 111¹ ust. 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, zgodnie z którym podział zabezpieczenia między poszczególne nieruchomości zależy od uznania wierzyciela.…

8. Sąd Okręgowy w Poznaniu, postanowienie z 23 lutego 2023 r., II Ca 1256/22

   …jeżeli wierzyciel zamierza uzyskać hipotekę przymusową na dwóch lub więcej nieruchomościach dłużnika, a nie są spełnione przesłanki określone w art. 111¹ ust. 1 in fine u.k.w.h., to powinien on rozdzielić zabezpieczenie wierzytelności między poszczególne nieruchomości (T. Czech [w:] Księgi…

9. Sąd Okręgowy w Poznaniu, postanowienie z 13 listopada 2020 r., II Ca 1102/20
10. Sąd Okręgowy w Poznaniu, wyrok z 16 stycznia 2020 r., XIV C 202/18

    …Stąd określenie „hipoteka łączna umowna”, bowiem może ona powstać tylko na podstawie umowy, a nie np. na podstawie orzeczenia sądu (np. art. 111¹ ust. 1). Skoro dopuszczalne jest zabezpieczenie jednej wierzytelności hipoteką ustanowioną na dwóch lub więcej nieruchomościach, to…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 111¹ (28)

Historia zmian

Bez zmian od 18 marca 2025 r.