Art. 1002

Pokaż w całym akcie

Art. 1002 Kodeksu postępowania cywilnego
Art. 1002. Z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.

art. 1002 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. z 2026 r. poz. 468, 473 i 830)

art. 1002 k.p.c.

Orzecznictwo

1. Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi, wyrok z 15 września 2017 r., VIII C 2942/16

   …zawiadomienia o wszczęciu egzekucji z ograniczonego prawa rzeczowego, zastosowanie znajdowałby przepis art. 678 § 1 i 2 k.c. oraz przepis art. 1002 k.p.c., zaś gdyby nabywca licytacyjny nie skorzystał z uprawnienia do wypowiedzenia umowy najmu w trybie art. 1002 k.p.c. (co w przedmiotowej…

2. Sąd Okręgowy w Słupsku, wyrok z 10 maja 2017 r., IV Ca 168/17

   …ujawnienie w księdze wieczystej. Oprócz wyjątków przewidzianych w art. 1000 § 2 i 3 kpc dalsze wyjątki od tej zasady przewidują art. 1001 kpc, art. 1002 kpc i art. 1011 kpc. Nie można ich jednak traktować rozszerzająco. Wykładnia art. 1000 § 1 kpc winna uwzględniać regulację art. 16 ustawy o…

3. Sąd Rejonowy w Człuchowie, wyrok z 16 grudnia 2016 r., I C 542/15

   …140/16 oraz IV Ca 379/13. ( porównaj k.100 -109). Sąd Okręgowy w Słupsku w powołanych orzeczeniach w szczególności wskazał, iż z dyspozycji art. 1002 k.p.c. w brzmieniu wówczas obowiązującym wynikało, iż w chwili uprawomocnienie się postanowienie o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i…

4. Sąd Rejonowy w Gdyni, wyrok z 24 listopada 2023 r., I C 212/22

   …wstępie należy zauważyć, że od chwili nabycia lokalu przez powodów to na nich z mocy prawa przeszłyby ewentualne skutki jej obowiązywania (art. 1002 k.p.c.), a więc od tej chwili tylko powodowie (po stronie wynajmującego) posiadają interes prawny w ustaleniu jej nieważności w rozumieniu art. 189…

5. Sąd Okręgowy w Olsztynie, wyrok z 6 grudnia 2017 r., IX Ca 605/17

   …i jego ocenę prawną, zgodnie z którą przedmiotowe oświadczenie było bezskuteczne. Oświadczenie pozwanego zostało złożone na podstawie art. 1002 k.p.c., który daje nabywcy egzekucyjnemu nieruchomości będącej przedmiotem dzierżawy uprawnienie do wypowiedzenia tej umowy, w ciągu miesiąca od…

6. Sąd Rejonowy w Gdyni, wyrok z 23 września 2024 r., I1 C 217/23

   …stanowisku, że przedmiotowa umowa datowana na dzień 3 listopada 2018 roku jest ważna i wiąże powódkę jako nabywcę licytacyjnego na podstawie art. 1002 k.p.c. 25. Przechodząc do rozważań co do związania stron ww. umową, w pierwszej kolejności należało rozważyć jej charakter prawny. Jak wskazano…

7. Sąd Okręgowy w Warszawie, uzasadnienie z 27 lutego 2019 r., IV C 284/15

   …pozorna. Wprawdzie Sąd też to poruszył w swoim postanowieniu o zabezpieczeniu, znaczy o odmowie zabezpieczenia powołując się na art. 1002 Kodeksu postępowania cywilnego. Zgodnie z art. 1002 Kodeksu postępowania cywilnego z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przybiciu własności, nabywca…

8. Sąd Rejonowy w Człuchowie, wyrok z 6 grudnia 2016 r., I C 501/16

   …oddaleniu zażalenia na postanowienie SR w Człuchowie z dnia 7 listopada 2011r. (sygn. akt I Co 579/09). Z dyspozycji obowiązującego wówczas art. 1002 k.p.c., wynikało bowiem, iż z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika…

9. Sąd Okręgowy w Słupsku, wyrok z 9 maja 2016 r., IV Ca 140/16

   …o oddaleniu zażalenia na postanowienie SR w C. z dnia 7 listopada 2011r. (sygn. akt I Co 579/09). Z dyspozycji obowiązującego wówczas art. 1002 k.p.c., wynikało bowiem, iż z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika…

10. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie, wyrok z 13 listopada 2014 r., III SA/Lu 104/14

    …i skutki ujawnienia praw i roszczeń osobistych ciążące na nieruchomości. Rozpoznając niniejszą sprawę należy mieć jednak na uwadze treść art. 1002 k.p.c., który reguluje skutki, wywoływane przez przysądzenie własności nieruchomości w odniesieniu do umowy najmu i dzierżawy. Stosownie do tego…

Na górze są uchwały i orzeczenia najważniejszych sądów, które rozstrzygają o tym przepisie, a dalej orzeczenia najczęściej powoływane przez inne sądy.

Wszystkie orzeczenia przy art. 1002 (63)

Historia zmian

Bez zmian od 24 marca 2026 r.