Wyrok Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzewa w Łodzi z dnia 28 grudnia 2022 r., I C 254/22
wyrok Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzewa w Łodzi z dnia 28 grudnia 2022 r., I C 254/22Otwórz w aplikacji
Tekst
1 Sygn. akt I C 254/22
WYROK
W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ
2 Dnia 28 grudnia 2022 roku
3 Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi Wydział I Cywilny
4 w składzie:
5 Przewodniczący: sędzia Wioletta Sychniak
6 Protokolant: sekretarz sądowy Aleksandra Sikora
7 po rozpoznaniu w dniu 16 grudnia 2022 roku w Łodzi na rozprawie
8 sprawy z powództwa Miasta Ł.
9 przeciwko M. B.
10 o zapłatę
11 1. zasądza od M. B. na rzecz Miasta Ł.:
12 a. kwotę 7789,21 zł (siedem tysięcy siedemset osiemdziesiąt dziewięć złotych i dwadzieścia jeden groszy) tytułem należności głównej,
13 b. kwotę 52,28 zł (pięćdziesiąt dwa złote i dwadzieścia osiem groszy) tytułem odsetek ustawowych za opóźnienie, liczonych od kwoty 7789,21 zł (siedem tysięcy siedemset osiemdziesiąt dziewięć złotych i dwadzieścia jeden groszy) za okres od 8 grudnia 2022 roku do 28 grudnia 2022 roku,
14 c. kwotę 2802,56 zł (dwa tysiące osiemset dwa złote i pięćdziesiąt sześć groszy) tytułem kosztów procesu, z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się wyroku do dnia zapłaty;
15 2. umarza postępowanie w części, a mianowicie co do kwoty 5310,41 zł (pięć tysięcy trzysta dziesięć złotych i czterdzieści jeden groszy);
16 3. oddala powództwo w pozostałej części;
17 4. rozkłada na 16 (szesnaście) miesięcznych rat zasądzoną w pkt. 1a kwotę: pierwsza rata w wysokości 289,21 zł (dwieście osiemdziesiąt dziewięć złotych i dwadzieścia jeden groszy), a pozostałe 15 (piętnaście) rat w kwotach po 500 (pięćset) złotych, płatne do 15 (piętnastego) dnia każdego kolejnego miesiąca od uprawomocnienia się wyroku, z ustawowymi odsetkami za opóźnienie w wypadku uchybienia terminowi płatności którejkolwiek z rat;
18 5. rozkłada na 16 (szesnaście) miesięcznych rat zasądzoną w pkt. 1b kwotę: pierwsza rata w wysokości 7,28 zł (siedem złotych i dwadzieścia osiem groszy), a pozostałe 15 (piętnaście) rat w kwotach po 3 (trzy) złote, płatne do 15 (piętnastego) dnia każdego kolejnego miesiąca od uprawomocnienia się wyroku, z ustawowymi odsetkami za opóźnienie w wypadku uchybienia terminowi płatności którejkolwiek z rat.
19 Sygn. akt I C 254/22
Uzasadnienie
20 W pozwie złożonym 11 sierpnia 2021 roku Miasto Ł. wniosło o zasądzenie od M. B.:
21 - kwoty 21 936,95 złotych z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od 1 czerwca 2021 roku do dnia zapłaty – tytułem odszkodowana za bezumowne korzystanie z lokalu,
22 - kwoty 1480,93 złotych z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia wytoczenia powództwa do dnia zapłaty – tytułem odsetek, liczonych od kwoty głównej, skapitalizowanych na dzień 31 maja 2021 roku,
23 oraz zwrot kosztów procesu.
24 Powód wyjaśnił, że Pozwana była do 30 listopada 2015 roku najemcą lokalu nr (...), położonego w Ł. przy ul. (...). Od 1 grudnia 2015 roku Pozwana zajmuje lokal bezumownie i za ten okres zostało naliczone odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu. /pozew k. 2/
25 W dniu 25 sierpnia 2021 roku referendarz sądowy w Sądzie Rejonowym dla Łodzi – Widzewa w Łodzi wydał nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym, uwzględniając powództwo w całości. /nakaz zapłaty k. 32/
26 M. B. skutecznie wniosła sprzeciw od powyższego nakazu zapłaty. Zaskarżyła nakaz zapłaty w całości. Podniosła, że dokonywała wpłat, które powinny być zaliczone na poczet należności dochodzonej pozwem. W związku z tym zarówno kwota główna, jak kwota odsetek powinny być inne. Wniosła o umorzenie kosztów procesu. Deklarowała gotowość zawarcia ugody.
27 /sprzeciw od nakazu zapłaty k. 38-39/
28 W odpowiedzi na sprzeciw Miasto Ł. przyznało, że Pozwana w okresie od 1 maja 2021 roku do 21 kwietnia 2022 roku uiściła łącznie 10 000 złotych, z czego na poczet należności dochodzonej pozwem Powód zaliczył 5310,41 złotych.
29 Powód cofnął pozew w zakresie kwoty 5310,41 złotych.
30 W piśmie przygotowawczym z 3 czerwca 2022 roku Powód przyznał, że Pozwana w okresie od 1 grudnia 2015 roku do 31 maja 2022 roku wpłaciła łącznie 15 420 złotych. Z tej kwoty część została zaliczona na poczet zaległości objętej pozwem w niniejszej sprawie, a część – na bieżące zobowiązania w okresie 1.06.2021 r. – 31.05.2022 r. Wobec tego aktualnie Pozwana nie ma zaległości bieżących. Zaległość będąca przedmiotem sporu na dzień 31 maja 2022 roku wynosi 19 632,83 złotych, w tym 19 385,66 złotych – kwota główna i 247,16 zł tytułem odsetek.
31 W piśmie z 17 listopada 2022 roku Powód podtrzymał pozew do kwoty 19 225,14 złotych, w tym 17 785,42 złotych tytułem kwoty głównej i 1439,72 złotych tytułem odsetek. /pisma przygotowawcze Powoda k. 63, 74, 99/
32 Na rozprawie w dniu 16 grudnia 2022 roku Pozwana podniosła zarzut przedawnienia. Argumentowała, że Powodowi należy się zapłata, licząc 3 lata wstecz od wytoczenia powództwa, a pozostałym zakresie roszczenie jest przedawnione. Wniosła o rozłożenie zasądzonej kwoty na raty.
33 /protokoły rozpraw k. 85 [00:01:55], k. 103 [00:00:57] i k. 105/
34 Sąd Rejonowy ustalił następujący stan faktyczny:
35 17 marca 2011 roku została zawarta pomiędzy Miastem Ł. oraz M. B. (poprzednio J.) umowa najmu lokalu mieszkalnego nr (...), położonego w Ł. przy ul. (...). Zgodnie z umową Powód oddał Pozwanej powyższy lokal mieszkalny o powierzchni 53,85 m², składający się z 1 pokoju i kuchni, WC na kondygnacji i przedpokoju do używania na czas nieoznaczony. Najemczyni zobowiązała się opłacać miesięczny czynsz oraz opłaty za dostawę zimnej wody, odbiór ścieków i odbiór nieczystości stałych.
36 /bezsporne, umowa najmu k. 16-18, skierowanie k. 19, aneks k. 20,
37 kopia aktu małżeństwa k. 21/
38 Doszło do zaległości czynszowych i z tego powodu umowa najmu została wypowiedziana ze skutkiem na dzień 30 listopada 2015 roku.
39 W 2022 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi nakazał eksmisję Pozwanej z powyższego lokalu. Pozwana zdała mieszkanie 1 grudnia 2022 roku i przeniosła się do męża.
40 /bezsporne, wezwanie do zapłaty z dowodem doręczenia k. 14,
41 wypowiedzenie umowy najmu z dowodem doręczenia k. 12-13,
42 wezwania do zdania lokalu k. 9-11,
43 zeznania M. B. k. 103v i 105 [00:11:6-00:33:17]/
44 Powód naliczył odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego nr (...), położonego w Ł. przy ul. (...) za okres od grudnia 2015 roku do 31 maja 2021 roku w kwocie 21 936,95 złotych oraz 1480,93 złotych tytułem odsetek. Przy obliczeniach uwzględnił korekty:
45 - 246,09 zł w grudniu 2015 r.,
46 - 492,18 zł w lutym 2016 r.,
47 - 37,70 zł w marcu 2016 r.,
48 - 51,36 zł w maju 2016 r.,
49 - 17,07 zł w kwietniu 2017 r.,
50 - 25,47 zł w kwietniu 2018 r.,
51 - 23,29 zł w kwietniu 2019 r.,
52 + 59,61 zł w maju 2020 r.,
53 + 17,14 zł w kwietniu 2021 r.
54 Powód uwzględnił w powyższym okresie wpłaty Pozwanej:
55 - 38,36 zł w lutym 2016 r.,
56 - 720 zł w lipcu 2016 r.,
57 - 400 zł w styczniu 2019 r.,
58 - 400 zł w lutym 2019 r.,
59 - 400 zł w marcu 2019 r.
60 - 900 zł w dniu 6.05.2021 r.
61 /bezsporne, zestawienie Powoda k. 5/
62 Opłaty za bezumowne korzystanie z lokalu, naliczane przez Powoda wynosiły:
63 - po 353,51 zł miesięcznie w okresie od stycznia do czerwca 2018 roku,
64 - po 354,35 zł miesięcznie w okresie od lipca do grudnia 2018 roku,
65 - po 364,35 zł miesięcznie w okresie od stycznia do maja 2019 roku,
66 - 364,46 zł w czerwcu 2019 roku,
67 - 364,52 zł w lipcu 2019 roku,
68 - po 359,05 zł od sierpnia do listopada 2019 roku,
69 - po 361,05 zł od grudnia 2019 roku do maja 2020 roku,
70 - 361,15 zł w czerwcu 2020 roku,
71 - po 361,23 zł od lipca 2020 roku do lutego 2021 roku,
72 - po 371,23 zł od marca do lipca 2021 roku,
73 - po 367,57 zł od sierpnia 2021 roku do marca 2022 roku,
74 - po 687,44 zł od kwietnia do lipca 2022 roku,
75 - po 681,10 zł od sierpnia 2022 roku.
76 /bezsporne, zestawienie Powoda k. 5, stan finansowy konta k. 64,
77 zeznania M. B. k. 103v i 105 [00:11:6-00:33:17]/
78 Od 1 maja 2021 roku Powód naliczył za korzystanie z lokalu po 371,23 złotych miesięcznie, w tym:
79 - bezumowne korzystanie z lokalu – 310,18 zł
80 - odprowadzanie ścieków – 13,14 zł
81 - opłata abonamentowa – 0,38 zł
82 - opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi – 34 zł
83 - zimna woda – 13,53 zł. /karta lokalu k. 6/
84 Poza wpłatami, które Powód ujął w swoim zestawieniu stanowiącym podstawę obliczenia kwoty dochodzonej pozwem, M. B. dokonała następujących wpłat, które Powód zaliczył na poczet należności objętej pozwem:
85 - w dniu 28.05.2021 r. – 500 zł,
86 - w dniu 11.06.2021 r. – 128,71 zł,
87 - w dniu 30.06.2021 r. – 600 zł,
88 - w dniu 27.07.2021 r. – 128,71 zł,
89 - w dniu 10.08.2021 r. – 132,43 zł,
90 - w dniu 31.08.2021 r. – 500 zł,
91 - w dniu 9.09.2021 r. – 132,43 zł,
92 - w dniu 1.10.2021 r. – 132,43 zł,
93 - w dniu 8.10.2021 r. – 500 zł,
94 - w dniu 29.10.2021 r. – 500 zł,
95 - w dniu 10.11.2021 r. – 132,43 zł,
96 - w dniu 10.12.2021 r. – 132,43 zł,
97 - w dniu 10.11.2022 r. – 132,43 zł,
98 - w dniu 28.01.2022 r. – 500 zł,
99 - w dniu 10.02.2022 r. – 132,43 zł,
100 - w dniu 1.03.2022 r. – 132,43 zł,
101 - w dniu 9.03.2022 r. – 500 zł,
102 - w dniu 27.04.2022 r.– 177,63 zł,
103 - w dniu 9.06.2022 r. – 12,56 zł,
104 - w dniu 7.07.2022 r. – 312,56 zł,
105 - w dniu 9.08.2022 r. – 318,90 zł,
106 - w dniu 19.09.2022 r.– 318,90 zł,
107 - w dniu 7.10.2022 r. – 318,90 zł,
108 - w dniu 9.11.2022 r. – 318,90 zł.
109 Ponadto 8 grudnia 2022 roku Pozwana wpłaciła kwotę 1000 złotych.
110 /stan finansowy konta k. 64, pismo Powoda k. 74, zestawienie operacji k. 91, potwierdzenia wykonania przelewu k. 92-97, zestawienie wpłat k. 100,
111 zeznania M. B. k. 103v i 105 [00:11:6-00:33:17]/
112 M. B. jest emerytką, otrzymuje emeryturę w wysokości 3100 złotych netto. Sama prowadzi gospodarstwo domowe. Na leki wydaje 400 złotych miesięcznie. Ma niewielkie zadłużenie w banku (około 95 złotych), innych długów nie ma. Nie ma oszczędności.
113 /zeznania M. B. k. 103v i 105 [00:11:6-00:33:17]/
114 Sąd Rejonowy zważył, co następuje:
115 Niniejsze postępowanie podlegało umorzeniu w części, a mianowicie co do kwoty 5310,41 złotych. W takiej części Powód cofnął pozew.
116 Stosownie do treści art. 355 § 1 k.p.c., sąd wydaje postanowienie o umorzeniu postępowania, jeżeli powód cofnął ze skutkiem prawnym pozew lub, jeżeli wydanie orzeczenia stało się z innych przyczyn zbędne lub niedopuszczalne. W myśl zaś art. 203 § 1 k.p.c. pozew może być cofnięty bez zezwolenia pozwanego aż do rozpoczęcia rozprawy, a jeżeli z cofnięciem połączone jest zrzeczenie się roszczenia – aż do wydania wyroku.
117 Cofnięcie pozwu jest skuteczne, wprawdzie nastąpiło bez zrzeczenia się roszczenia ale przed rozpoczęciem rozprawy, zatem zgoda Pozwanej nie była wymagana. (art. 203 § 1 k.p.c.). Cofnięcie to nie jest sprzeczne z prawem, zasadami współżycia społecznego, ani nie zmierza do obejścia prawa, ponieważ jest powodowane wcześniejszą wypłatą przez Pozwaną tej części należności. Nie zachodzą więc przesłanki niedopuszczalności cofnięcia pozwu, o których mowa w art. 203 § 4 k.p.c. Mając to na uwadze, Sąd na podstawie art. 355 k.p.c. umorzył postępowanie w tej części orzekając jak w punkcie 2 sentencji wyroku.
118 Przechodząc do merytorycznej oceny powództwa: Powódka dochodzi odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego numer (...), położonego przy ul. (...) w Ł. przez M. B. w okresie od 1 grudnia 2015 roku do 31 maja 2021 roku. Powódka powołała się na okoliczność utraty przez Pozwaną tytułu prawnego do zajmowania powyższego lokalu na skutek wypowiedzenia umowy najmu. Zatem podstawą prawną roszczenia jest przepis art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2022 r. poz. 172, t.j.). Przepis ten ma następujące brzmienie: osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie (ust. 1). Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1, odpowiada wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu. Jeżeli odszkodowanie nie pokrywa poniesionych strat, właściciel może żądać od osoby, o której mowa w ust. 1, odszkodowania uzupełniającego (ust. 2). Osoby uprawnione do lokalu zamiennego, jeżeli sąd orzekł o wstrzymaniu wykonania opróżnienia lokalu do czasu dostarczenia im takiego lokalu, uiszczają odszkodowanie w wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu, jakie byłyby obowiązane opłacać, gdyby stosunek prawny nie wygasł (ust. 3). Osoby uprawnione do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu, jeżeli sąd orzekł o wstrzymaniu wykonania opróżnienia lokalu do czasu dostarczenia im takiego lokalu, uiszczają odszkodowanie w wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu, jakie byłyby obowiązane opłacać za zajmowany lokal, gdyby lokal ten wchodził w skład mieszkaniowego zasobu gminy, na podstawie umowy najmu socjalnego lokalu. Obowiązek pokrycia właścicielowi różnicy między wysokością odszkodowania, o której mowa w ust. 3, a wysokością odszkodowania uiszczanego przez byłego lokatora, ciąży na gminie (ust. 3a).
119 W okresie objętym pozwem nie zostało wydane w stosunku do Pozwanej orzeczenie o jej eksmisji. Zastosowanie więc ma przepis art. 18 ust. 1 i 2 przytoczonej ustawy.
120 Na gruncie przytoczonego przepisu ugruntowane jest w judykaturze Sądu Najwyższego i sądów powszechnych stanowisko co do terminu przedawnienia roszczenia o odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu. Zostało ono potwierdzone w uchwale Sądu Najwyższego z 9 grudnia 2021 roku, wydanej w sprawie III CZP 85/20 (LEX nr 3268911). Sąd Najwyższy wskazał, że: „(…) roszczenie odszkodowawcze uzupełniające z art. 18 ust. 2 ustawy lokalowej nie jest (…) roszczeniem o oświadczenie okresowe w rozumieniu art. 118 k.c. Ustawodawca nadał charakter okresowy jedynie świadczeniu odszkodowawczemu, za korzystanie z lokalu bez tytułu prawnego, odpowiadającemu wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu (art. 18 ust. 1 w zw. z ust. 2 zd. 1 ustawy lokalowej). Oczywistym jest, iż w skład tego odszkodowania nie wchodzą takie świadczenia związane z korzystaniem z lokalu jak opłata za zużycie wody, ciepło, odprowadzanie ścieków, wywóz śmieci itp., gdy korzystający z lokalu nie ma zawartej umowy bezpośrednio z dostawcą tych mediów lub usług (art. 9 ust. 6 ustawy lokalowej). Zgodnie bowiem z art. 2 ust. 1 pkt 8 ustawy lokalowej są to opłaty niezależne od właściciela, czyli inne niż czynsz najmu oraz opłaty za używanie lokalu (…). Trzeba jednak podkreślić, że wysokość tego rodzaju opłat została ustawowo skalkulowana na takim poziomie, który jest niezbędny do pokrycia przez właściciela kosztów dostarczania do lokalu używanego przez lokatora dostaw, o których mowa w art. 2 ust. 1 pkt 8 ustawy lokalowej (…), a zatem także i w ramach umowy najmu właściciel nie może z tego tytułu pobierać jakiejkolwiek marży. Nadto, gdy osobę korzystającą z lokalu łączy z jego właścicielem umowa najmu albo inna umowa o korzystanie z lokalu, wówczas świadczenia najemcy z tytułu opłat niezależnych od właściciela mają, tak jak i świadczenie czynszowe, charakter okresowy, co wynika z przepisów art. 8a ust. 1 i 2 oraz art. 9 ust. 1b ustawy lokalowej, regulujących zasady podwyższania czynszu i innych opłat za używanie lokalu (tj. pobieranych na podstawie innego stosunku prawnego niż najem) oraz opłat niezależnych od właściciela. (…) Cechą roszczeń okresowych jest to, że powstają odrębnie za kolejne okresy wymagalności tak, jak to ma miejsce w odniesieniu do czynszu najmu, gdyż za każdy kolejny okres wymagalności czynsz ten stanowi odrębne i samodzielne świadczenie, nie zaś część jednego świadczenia. Obowiązek spełniania świadczeń powtarzających się jest rozłożony w czasie i istnieje przez czas trwania stosunku zobowiązaniowego. Wpłacane okresowo kwoty nie są zaliczane na poczet jednego świadczenia. Występuje więc wielość świadczeń okresowych, z których każde jest wymagalne w innym terminie i w innym terminie ulega przedawnieniu. W rezultacie, każde z tych świadczeń stanowi odrębny dług, jakkolwiek jest to dług tego samego rodzaju (zob. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 7 stycznia 2009 r., II CSK 409/08, nie publ.). Świadczenie okresowe (np. czynsz najmu) nie może być utożsamiane z częścią świadczenia z danego stosunku prawnego. Wyjątek dotyczy sytuacji, w której strony umowy najmu ustalą, że w przypadku najmu trwającego dłużej niż miesiąc (art. 669 § 2 k.p.c.), zapłata czynszu nastąpi jednorazowo (tzw. czynsz skapitalizowany). Właściciel lokalu może żądać od byłego lokatora, zajmującego lokal bez tytułu prawnego, pokrywania co miesiąc tego rodzaju opłat związanych z korzystaniem z lokalu, ale z tego względu nie staną się świadczeniami okresowymi w przedstawionym znaczeniu, lecz będą stanowić część jednego świadczenia odszkodowawczego uzupełniającego w rozumieniu art. 18 ust. 2 zd. 2 ustawy lokalowej. Należy też pokreślić, iż roszczenie odszkodowawcze uzupełniające nie jest roszczeniem deliktowym, do którego miałyby zastosowanie terminy przedawnienia określone w art. 442¹ § 2 k.c., a to z uwagi na szczególną regulację ustawową dotyczącą także zasad zajmowania lokalu po ustaniu stosunku umownego i obowiązku pokrywania należności”.
121 Odnosząc się w tym miejscu do podniesionego przez Pozwaną zarzutu przedawnienia roszczenia, należy zwrócić uwagę, że Powód dochodzi niniejszym pozwem odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego. Tak sprecyzowane roszczenie przedawnia się w terminie 3 lat. Wprawdzie z karty lokalu, dołączonej do pozwu wynika, że od 1 maja 2021 roku Powód naliczał zarówno odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu, jak i opłaty za media: z tytułu zużycia wody, odprowadzania ścieków i opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi (tzw. opłata za śmieci). Jednak okres od 1.05.2021 r. nie jest objęty zarzutem przedawnienia. Za okres wcześniejszy Powód nie sprecyzował, czy należności dochodzone pozwem obejmują tylko odszkodowanie za bezumowne korzystanie, czy również opłaty za zużyte i dostarczane do lokalu media. To zaniechanie nie obciąża jednak Pozwanej i nie może być interpretowane na jej niekorzyść. Skoro z pozwu wynika, że objęte nim roszczenie stanowi odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu, to należy przyjąć, że przedawnia się w terminie trzyletnim.
122 To zaś oznacza, że roszczenie Miasta Ł. w stosunku do Pozwanej jest w części przedawnione.
123 Pozew został złożony 11 sierpnia 2021 roku, zatem Powód mógł dochodzić skutecznie roszczenia obejmującego okres 3 lat wstecz, przy czym uwzględniając zdanie 2 art. 118 k.c., są to należności za okres od 1 stycznia 2018 roku. Przedawnione jest więc roszczenie w części obejmującej okres od grudnia 2015 roku do grudnia 2017 roku.
124 Uwzględnienie zarzutu przedawnienia wymagało przeliczenia należności dochodzonej przez Powoda. Podkreślenia wymaga, że Pozwana nie kwestionowała, ani naliczeń dokonywanych za poszczególne miesiące, ani sposobu zaliczania wpłat, których dokonywała od maja 2021 roku. Te okoliczności Sąd uznał za bezsporne i dokonując przeliczenia, oparł się na zestawieniach sporządzonych przez Powoda co do naliczeń odszkodowania za poszczególne miesiące, jak i wysokości wpłat, zaliczonych na poczet należności dochodzonej pozwem. Natomiast ostatnia wpłata Pozwanej, z 8 grudnia 2022 roku, została w całości zaliczona na poczet kwoty dochodzonej w niniejszej sprawie. Co tej wpłaty Powód nie przedstawił żadnego stanowiska, a nie było podstawy, by po raz kolejny odraczać rozprawę.
125 Wyliczenia obrazuje poniższa tabela:
126 data
127 przypis
128 wpłata
129 kwota do naliczania odsetek
130 Okres naliczania odsetek
131 stawka
132 kwota odsetek
133 zaległość kwota główna
134 zaległość odsetki
135 uwagi
136 10.01.2018
137 353,51
138 353,51
139 11.01.-10.02
140 7 %
141 2,03
142 353,51
143 2,03
144 10.02.2018
145 353,51
146 707,02
147 11.02-10.03
148 5,35
149 707,02
150 7,38
151 10.03.2018
152 353,51
153 1060,53
154 11.03-10.04
155 5,90
156 1060,53
157 13,28
158 10.04.2018
159 353,51
160 -25,47= 328,04
161 1388,57
162 11.04-10.05
163 7,72
164 1388,57
165 21,00
166 10.05.2018
167 353,51
168 1742,08
169 11.05-10.06
170 10,02
171 1742,08
172 31,02
173 10.06.2018
174 353,51
175 2095,59
176 11.06.-10.07
177 11,65
178 2095,59
179 42,67
180 10.07.2018
181 354,35
182 2449,94
183 11.07-10.08
184 14,10
185 2449,94
186 56,77
187 10.08.2018
188 354,35
189 2804,29
190 11.08.-10.09
191 15,06
192 2804,29
193 71,83
194 10.09.2018
195 354,35
196 3158,64
197 11.09.-10.10
198 17,57
199 3158,64
200 89,40
201 10.10.2018
202 354,35
203 3512,99
204 11.10.-10.11.
205 20,21
206 3512,99
207 109,61
208 10.11.2018
209 354,35
210 3867,34
211 11.11.-10.12.
212 20,77
213 3867,34
214 130,38
215 10.12.2018
216 354,35
217 4221,69
218 11.12.-10.01
219 24,29
220 4221,69
221 154,67
222 10.01.2019
223 364,35
224 4586,04
225 11.01.-27.01
226 14,07
227 4586,04
228 168,74
229 28.01.2019
230 400
231 4354,78
232 28.01-10.02
233 10,86
234 4354,78
235 10,86
236 10.02.2019
237 364,35
238 4719,13
239 11.02-27.02
240 14,48
241 4719,13
242 25,34
243 28.02.2019
244 400
245 4344,47
246 28.02-10.03
247 4344,47
248 8,33
249 10.03.2019
250 364,35
251 4708,82
252 11.03-28.03
253 7 %
254 15,35
255 4708,82
256 23,68
257 29.03.2019
258 400
259 4332,50
260 29.03-10.04
261 9,97
262 4332,50
263 9,97
264 10.04.2019
265 364,35
266 -23,29=
267 341,06
268 4673,56
269 11.04-10.05
270 25,99
271 4673,56
272 35,96
273 10.05.2019
274 364,35
275 5037,91
276 11.05-10.06
277 27,05
278 5037,91
279 63,01
280 10.06.2019
281 364,46
282 5402,37
283 11.06-10.07
284 30,05
285 5402,37
286 93,06
287 10.07.2019
288 364,52
289 5766,89
290 11.07-10.08
291 33,18
292 5766,89
293 126,24
294 10.08.2019
295 359,05
296 6125,94
297 11.08-10.09
298 34,07
299 6125,94
300 160,31
301 10.09.2019
302 359,05
303 6484,99
304 11.09-10.10
305 36,07
306 6484,99
307 196,38
308 10.10.2019
309 359,05
310 6844,04
311 11.10-10.11
312 39,38
313 6844,04
314 235,76
315 10.11.2019
316 359,05
317 7203,09
318 11.11-10.12
319 38,69
320 7203,09
321 274,45
322 10.12.2019
323 361,05
324 7564,14
325 11.12-10.01
326 7 %
327 43,52
328 7564,14
329 317,97
330 10.01.2020
331 361,05
332 7925,19
333 11.01-10.02
334 42,56
335 7925,19
336 360,53
337 10.02.2020
338 361,05
339 8286,24
340 11.02-10.03
341 44,50
342 8286,24
343 405,03
344 10.03.2020
345 361,05
346 8647,29
347 11.03-10.04
348 7/6,5/6
349 46,67
350 8647,29
351 451,70
352 10.04.2020
353 361,05
354 9008,34
355 11.04-10.05
356 6 %
357 38,50
358 9008,34
359 490,20
360 10.05.2020
361 361,05+
362 59,61
363 9429
364 11.05-10.06
365 6/5,60
366 45,16
367 9429
368 535,36
369 10.06.2020
370 361,15
371 9790,15
372 11.06-10.07
373 5,60 %
374 42,06
375 9790,15
376 577,42
377 10.07.2020
378 361,23
379 10 151,38
380 11.07-10.08
381 43,61
382 10 151,38
383 621,03
384 10.08.2020
385 361,23
386 10 512,61
387 11.08-10.09
388 48,39
389 10 512,61
390 669,42
391 10.09.2020
392 361,23
393 10 873,84
394 11.09-10.10
395 48,38
396 10 873,84
397 717,80
398 10.10.2020
399 361,23
400 11 235,07
401 11.10.-10.11
402 49,99
403 11 235,07
404 767,79
405 10.11.2020
406 361,23
407 11 596,30
408 11.11-10.12
409 49,82
410 11 596,30
411 817,61
412 10.12.2020
413 361,23
414 11 957,53
415 11.12-10.01
416 5,60 %
417 55,04
418 11 957,53
419 872,65
420 10.01.2021
421 361,23
422 12 318,76
423 11.01-10.02
424 56,70
425 12 318,76
426 929,35
427 10.02.2021
428 361,23
429 12 679,99
430 11.02-10.03
431 52,53
432 12 679,99
433 981,88
434 10.03.2021
435 371,23
436 13 051,22
437 11.03-10.04
438 5,60 %
439 60,07
440 13 051,22
441 1041,95
442 10.04.2021
443 371,23+
444 17,14
445 13 439,59
446 11.04.-5.05
447 47,43
448 13 439,59
449 1089,38
450 1089,38-900=189,38
451 6.05.2021
452 900
453 13 439,59
454 6.05.-10.05
455 8,25
456 13 439,59
457 197,63
458 10.05.2021
459 371,23
460 13 810,82
461 11.05-27.05
462 33,90
463 13 810,82
464 231,53
465 28.05.2021
466 500
467 13 542,35
468 Na kwotę główną 268,47
469 31.05.2021
470 13 542,35
471 28.05-31.05
472 1.06.-10.06
473 6,23
474 18,70
475 13 542,35
476 6,23
477 24,93
478 Pozew
479 103,78
480 11.06.2021
481 128,71
482 13 438,57
483 11.06-29.06
484 37,11
485 13 438,57
486 37,11
487 562,89
488 30.06.2021
489 600
490 12 875,68
491 1.07-26.07
492 49,39
493 12 875,68
494 49,39
495 78,41
496 27.07.2021
497 127,80
498 12 797,27
499 27.07-9.08
500 25,52
501 12 797,27
502 25,52
503 106,91
504 10.08.2021
505 132,43
506 12 690,36
507 10.08-30.08
508 38,94
509 12 690,36
510 38,94
511 461,06
512 31.08.2021
513 500
514 12 229,30
515 31.08-8.09
516 15,01
517 12 229,30
518 15,01
519 117,42
520 9.09.2021
521 132,43
522 12 111,88
523 9.09-30.09
524 39,02
525 12 111,88
526 39,02
527 93,41
528 1.10.2021
529 132,43
530 12 018,47
531 1.10-7.10.
532 11,20
533 12 018,47
534 11,20
535 488,80
536 8.10.2021
537 500
538 11 529,67
539 8.10-28.19
540 37,91
541 11 529,67
542 37,91
543 462,09
544 29.10.2021
545 500
546 11 067,58
547 29.10-9.11
548 21,38
549 11 067,58
550 21,38
551 111,05
552 10.11.2021
553 132,43
554 10 956,53
555 10.11-8.12
556 56,73
557 10 956,53
558 56,73
559 75,70
560 9.12.2021
561 132,43
562 10 880,83
563 9.12-9.01.
564 67,74
565 10 880,83
566 67,74
567 64,69
568 10.01.2022
569 132,43
570 10 816,14
571 10.01-27.01
572 39,04
573 10 816,14
574 39,04
575 460,96
576 28.01.2022
577 500
578 10 355,18
579 28.01-9.02
580 26,53
581 10 355,18
582 26,53
583 105,90
584 10.02.2022
585 132,43
586 10 249,28
587 10.02-28.02
588 41,70
589 10 249,28
590 41,70
591 90,73
592 1.03.2022
593 132,43
594 10 158,55
595 1.03-8.03
596 16,07
597 10 158,55
598 16,07
599 483,93
600 9.03.2022
601 500
602 9674,62
603 9.03-26.04
604 119,80
605 9674,62
606 119,80
607 57,83
608 27.04.2022
609 177,63
610 9616,79
611 27.04-8.06
612 117,38
613 9616,79
614 117,38-12,56
615 Odsetki 104,82
616 9.06.2022
617 12,56
618 9616,79
619 9.06-6.07
620 81,81
621 9616,79
622 186,63
623 125,93
624 7.07.2022
625 312,56
626 9490,86
627 7.07-8.08
628 99,85
629 9490,86
630 99,85
631 219,05
632 9.08.2022
633 318,90
634 9391,01
635 9.08-18.09
636 124,21
637 9391,01
638 124,21
639 194,21
640 19.09.2022
641 318,42
642 9196,80
643 19.09-6.10
644 52,47
645 9196,80
646 52,47
647 266,43
648 7.10.2022
649 318,90
650 8930,37
651 7.10-8.11
652 95,91
653 8930,37
654 95,91
655 222,99
656 9.11.2022
657 318,90
658 8707,38
659 9.11-7.12
660 81,83
661 8707,38
662 81,83
663 918,17
664 8.12.2022
665 1000
666 7789,21
667 8.12.2022
668 Uwzględniając naliczenia od 1 stycznia 2018 roku, wpłaty dokonane przez Pozwaną oraz sposób ich zaliczania przez Powoda, do zapłaty pozostała kwota główna 7789,21 złotych z odsetkami ustawowymi od 8 grudnia 2022 roku (odsetki do tej daty zostały spłacone). W pozostałym zakresie powództwo, jako nieuzasadnione, podlegało oddaleniu (pkt. 3 wyroku).
669 Zgodnie z art. 320 k.p.c. rozłożył zasądzoną kwotę na raty. Zgodnie z treścią tego przepisu, sąd może w wyroku rozłożyć na raty zasądzone świadczenie w szczególnie uzasadnionych wypadkach. Celem rozłożenia świadczenia na raty jest umożliwienie pozwanemu, pozostającemu w trudnej sytuacji finansowej, wywiązania się z zobowiązania.
670 Poczynione w niniejszej sprawie ustalenia faktyczne dają podstawę do stwierdzenia, że Pozwana nie ma możliwości finansowych, by spłacić zasądzoną kwotę jednorazowo. Jednocześnie jej aktualna sytuacja finansowa jest na tyle dobra, że może spłacać ją w ratach po kilkaset złotych miesięcznie. W toku postępowania Pozwana dokonywała wpłat na poczet dochodzonej należności, co jest dodatkowym argumentem za rozłożeniem na raty. Swoją postawą Pozwana przekonuje o gotowości spłaty pozostałej części dochodzonego roszczenia. Jednocześnie rozłożenie zasądzonej kwoty na raty nie pogorszy sytuacji Powoda, który zwlekał z wystąpieniem o zapłatę tak długo, aż część roszczenia uległa przedawnieniu.
671 Mając powyższe na uwadze, Sąd rozłożył zasądzoną 1 pkt. 1a (kwotę główną) i 1b (odsetki za opóźnienie, naliczone od kwoty głównej za okres od 8 do 28 grudnia 2022 roku, czyli do daty wydania wyroku) na 16 miesięcznych rat. Ich wysokość nie przekracza kwoty deklarowanej przez Pozwaną tj. 600 zł miesięcznie.
672 O kosztach procesu Sąd orzekł w punkcie 1c wyroku, na podstawie art. 100 zd. 1 k.p.c., dokonując stosunkowego ich rozdzielenia.
673 Powód wygrał sprawę w 58 %. Dochodził w pozwie zapłaty 23 417,88 złotych. Natomiast uwzględnienie zarzutu przedawnienia oraz wpłat Pozwanej z maja 2021 roku (nie ujętych w zestawieniu dołączonym do pozwu, a wpłaconych przed jego wniesieniem) powoduje, że żądanie pozwu było zasadne do kwoty 13 548,58 złotych.
674 Koszty procesu, poniesione wyłącznie przez Powoda, wyniosły 4832 złotych, w tym:
675 - opłata od pozwu – 1171 zł,
676 - koszty doręczenia odpisu pozwu Pozwanej przez komornika – 61 zł,
677 - koszty zastępstwa procesowego - 3600 zł.
678 Z tej kwoty Pozwana powinna zwrócić Powodowi 58%, czyli 2802,56 złotych, z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia uprawomocnienia się wyroku do dnia zapłaty (art. 98 § 1¹ k.p.c.).
Powołane przepisy
- Kodeks cywilny, art. 118
- Kodeks cywilny, art. 442¹ (§ 2)
- Kodeks postępowania cywilnego, art. 98
- Kodeks postępowania cywilnego, art. 100
- Kodeks postępowania cywilnego, art. 203 (§ 1, § 4)
- Kodeks postępowania cywilnego, art. 320
- Kodeks postępowania cywilnego, art. 355 (§ 1)
- Kodeks postępowania cywilnego, art. 669 (§ 2)
- Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, art. 18