Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 20 stycznia 2022 r., III CZP 8/22

uchwała Sądu Najwyższego z dnia 20 stycznia 2022 r., III CZP 8/22

Sentencja

UCHWAŁA

1 Dnia 20 stycznia 2022 r.

2 Sąd Najwyższy w składzie:

3 SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (przewodniczący, sprawozdawca)

4 SSN Dariusz Dończyk

5 SSN Grzegorz Misiurek

6 w sprawie z powództwa Gminy J. - Prezydenta Miasta J. przeciwko M. […] spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w J. o zapłatę, po rozstrzygnięciu w Izbie Cywilnej na posiedzeniu niejawnym w dniu 20 stycznia 2022 r., zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Okręgowy w J. postanowieniem z dnia 8 września 2020 r., sygn. akt II Ca […], "Czy postanowienia zawarte w umowach o ustanowienie użytkowania wieczystego dotyczące kary umownej z w razie niedokonania zabudowy, nabytej od Gminy nieruchomości, w wysokości i terminie wskazanym w umowie, na podstawie przepisu art. 483 § 1 k.c., pozostają w sprzeczności z art. 63 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2018.2204 t.j. z dnia 26.11.2018 roku), a przynajmniej zmierzają do ich obejścia?"

7 podjął uchwałę:

8 Nieważne jest postanowienie umowy o ustanowieniu użytkowania wieczystego określające obowiązek zapłaty przez użytkownika wieczystego kary umownej w wypadku niezagospodarowania nieruchomości w terminie wskazanym w umowie.