Postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy z dnia 8 października 2008 r., II SAB/Bd 25/08

postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy z dnia 8 października 2008 r., II SAB/Bd 25/08

Sentencja

1 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Wiesław Czerwiński po rozpoznaniu w dniu 8 października 2008 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi M.M. i A.M. na bezczynność Prezydenta Miasta [...] w przedmiocie nie załatwienia sprawy w terminie postanawia odrzucić skargę

Uzasadnienie

2 Skarga pełnomocnika M.M. i A.M. - adwokata J.P. dotyczyła bezczynności Prezydenta Miasta [...] w dwóch sprawach:

3 - sygn. [...] w przedmiocie wniosku o nabycie nieruchomości położonej w [...] przy ul. [...] działka ewidencyjna nr [...] sprawie tej nadano sygnaturę akt sądowych II SAB/Bd 25/08,

4 - sygn. [...] w przedmiocie wniosku o zamianę części nieruchomości położonej [...] przy ul. [...] działka ewidencyjna nr [...] stanowiąca własność gminy na część nieruchomości położonej w [...] przy ul. [...] działka ewidencyjna nr [...].

5 Niniejsze uzasadnienie dotyczy pierwszej sprawy.

6 W tym zakresie następuje odrzucenie skargi, albowiem sprawa będąca przedmiotem skargi nie ma charakteru sprawy administracyjnej, a sprawy cywilnej.

7 Zgodnie z art. 27 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) , sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej następuje w drodze przetargu lub w drodze bezprzetargowej.

8 Sprawy związane z przeprowadzeniem przetargu reguluje rozdział 4 cytowanej ustawy. Przepis art. 37 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami wskazuje w jakich sytuacjach nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej. Po ustaleniu nabywcy nieruchomości w drodze przetargu następuje zawarcie umowy przeniesienia własności. Sprawy te mają charakter sprawy cywilnej nie podlegają właściwości wojewódzkiego sądu administracyjnego. Szczegóły przetargów reguluje rozporządzenie Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. nr 207, poz. 2108)

9 Przedmiotem skargi na bezczynność może być jedynie sytuacja, gdy organ zobowiązany jest do podjęcia rozstrzygnięcia wskazanego wart. 3 § 2 pkt 1 do 4 a ustawy z 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.).

10 Uzasadnia to, na podstawie art. 58 § 1 pkt 1 cytowanej ustawy odrzucenie skargi.