Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 7 lipca 2000 r., III CKN 898/98

wyrok Sądu Najwyższego z dnia 7 lipca 2000 r., III CKN 898/98

Sentencja

WYROK

W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

1 Dnia 7 lipca 2000 r.

2 Sąd Najwyższy Izba Cywilna w składzie następującym:

3 Przewodniczący: SSN – Andrzej Wypiórkiewicz

4 Sędziowie: SN – Stanisław Dąbrowski

5 SN – Marian Kocon (spraw.)

6 Protokolant: Iwona Budzik

7 po rozpoznaniu w dniu 7 lipca 2000 r.

8 na rozprawie sprawy z powództwa H. K. przeciwko Gminie Miejskiej K., J. S. i Z. J. o zapłatę, na skutek kasacji powódki od wyroku Sądu Wojewódzkiego w L. z dnia 9 kwietnia 1998 r., sygn. akt II Ca […], oddala kasację i zasądza od powódki na rzecz pozwanej Gminy 500 zł (pięćset) z tytułu zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

9 Sąd Wojewódzki w L. wyrokiem z dnia 9 kwietnia 1998 r. zmienił wyrok Sadu Rejonowego w K. z dnia 6 lutego 1998 r., i powództwo H. K. o zapłatę oddalił. U podłoża tego wyroku legło ustalenie, że powódka w chwili zakupu bliżej opisanego lokalu mieszkalnego wiedziała o jego wadach.

10 Kasacja powódki – oparta na podstawie pierwszej z art. 393¹ k.p.c. – zawiera zarzut naruszenia art. 557 § 1 k.c., i zmierza do uchylenia zaskarżonego wyroku oraz przekazania sprawy do ponownego rozpoznania.

11 Rozpoznając sprawę w przytoczonych granicach kasacji (art. 393¹¹k.p.c.) Sąd Najwyższy zważył, co następuje:

12 Skarżąca w istocie utrzymuje, że nastąpiło naruszenie art. 557 § 1 k.c. przez przyjęcie, że w dniu nabycia lokalu mieszkalnego wiedziała o jego wadach, co w konsekwencji zwalnia pozwaną Gminę od odpowiedzialności z tytułu rękojmi za te wady. Doszło zatem do sytuacji, gdy skarżąca podstawę zaskarżenia wywiedzioną z art. 393¹ pkt 1 k.p.c. związała z kwestionowaniem prawidłowości dokonanych ustaleń faktycznych. Taki zaś sposób formułowania zarzutu naruszenia prawa materialnego jest, z przyczyn oczywistych, niedopuszczalny. Wiąże się on z niezrozumieniem przez skarżącą istoty podstawy kasacyjnej przewidzianej w art. 393¹ pkt 1 k.p.c.

13 Zgodnie z art. 393¹ pkt 1 k.p.c., kasację można oprzeć na naruszeniu prawa materialnego przez błędną jego wykładnię lub niewłaściwe zastosowanie /subsumcję/. Jeżeli zatem ustalone zostało, że wady nabytego lokalu były skarżącej znane w chwili jego zakupu, to Sąd Wojewódzki nie popełnił błędu ani w wykładni art. 557 § 1 k.c., ani też w subsumcji stosując tenże przepis, gdyż ustalony stan faktyczny odpowiada jego hipotezie. Według bowiem hipotezy tegoż przepisu okolicznością skutkującą ustawowe zwolnienie sprzedawcy od odpowiedzialności z tytułu rękojmi, a w istocie - wyłączającą samo powstanie tej odpowiedzialności, jest znajomość wady przez kupującego. Z tych względów Sąd Najwyższy orzekł na podstawie art. 393¹² k.p.c. jak w sentencji wyroku.