Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 27 maja 1987 r., III ARN 35/86

wyrok Sądu Najwyższego z dnia 27 maja 1987 r., III ARN 35/86

Sentencja

1 Sąd Najwyższy po rozpoznaniu sprawy ze skargi (...) na decyzję Dyrektora Wydziału Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Urzędu Wojewódzkiego (...) w przedmiocie opróżnienia lokalu użytkowego na skutek rewizji nadzwyczajnej Ministra Sprawiedliwości (...) od wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 19 czerwca 1986 r. I SA 274/86

2 uchyla zaskarżony wyrok oraz poprzedzające go decyzje (...).

Uzasadnienie

3 Materialnoprawną podstawą żądania dochodzonego w postępowaniu administracyjnym stanowi przepis art. 19 ust. 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe /Dz.U. 1983 nr 11 poz. 55/.

4 Stosownie do tego przepisu najemca ma obowiązek opróżnienia lokalu na czas naprawy, jeżeli rodzaj naprawy tego wymaga.

5 Organy administracji państwowej obu instancji stanęły na stanowisku, że tym "rodzajem naprawy", który uzasadniał opróżnienie przedmiotowego lokalu użytkowego było instalowanie w nim centralnego ogrzewania.

6 Zebrany w sprawie materiał dowodowy nie dawał podstawy do takiej oceny.

7 Sąd administracyjny nie mógł przejść do porządku wobec wyraźnie zformułowanego w skardze zarzutu niewyjaśnienia sprawy, a przede wszystkim podstawowej kwestii zakresu robót przewidzianych w budynku. Uznanie, że pozostałe do wykonania - poza centralnym ogrzewaniem - roboty nie wymagają opróżnienia lokalu użytkowego przez najemcę, nie znajduje oparcia w materiale sprawy.