Wyrok z dnia 30 września 1993 r., SA/Lu 778/93

wyrok z dnia 30 września 1993 r., SA/Lu 778/93

Sentencja

1 oddala skargę.

Uzasadnienie

2 Skarżąca jako współwłaścicielka domu nie może skutecznie domagać się cofnięcia uprawnień do części lokalu mieszkalnego stanowiącego nadwyżkę powierzchniową zajmowaną przez najemczynię, gdyż dom ten nie spełnia wymogów art. 29 ust. 1 pkt 1-3 ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe /Dz.U. 1987 nr 30 poz. 165 ze zm./, w którym nie ma wydzielonych własności poszczególnych lokali mieszkalnych.

3 A więc trafnie przyjęto, iż przepis art. 44 ust. 4 prawa lokalowego został poprawnie zastosowany.

4 Nie jest bowiem w danym przypadku możliwe aby można było cofnąć najemczyni uprawnienia do części lokalu mieszkalnego przez nią zajmowanego, nawet gdy zajmuje mieszkanie dużo przekraczające ustawowe normy zaludnienia przypadające na jedną osobę - 7-10 m kw., a stanowiąca nadwyżkę w powierzchni stanowiącej ponad jeden pokój, tym bardziej, że lokale te znajdują się w amfiladzie. Ponieważ najemczyni zajmuje powierzchnię ponad normę jej przypadającą , będzie jedynie musiała płacić czynsz podwyższony o należność z zajmowanego nadmetrażu.